Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenolweg 20

1873HG Groet

250 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.029.973
+6,1%
[ € 906.376 – € 1.153.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 993.679[ € 943.995 – € 1.043.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.067.593[ € 1.012.907 – € 1.119.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenolweg 20 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.029.973 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.050Sinds september +0,5%
+€ 58.99012 maanden +6,1%
+€ 21.37312 mnd vs. NL +2,2%
Hogenolweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.029.973 voor Hogenolweg 20 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenolweg 20 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.067.593. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.029.973.

Verwachte verkoopprijs Hogenolweg 20
€ 1.067.593[ € 1.012.907 – € 1.119.528 ]
Verkoper houdt over€ 1.054.599−€ 12.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.091.095+€ 23.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.067.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.054.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenolweg 20 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 993.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenolweg 20
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 993.679[ € 943.995 – € 1.043.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenolweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.067.593, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 993.679 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.029.973+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.067.593+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.120.973+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenolweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 993.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenolweg 20 in Groet bedragen € 5.222 per maand bij een woningwaarde van € 1.029.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.230.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.037
OZB€ 76
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.813.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenolweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.029.973
Verwachte verkoopprijs€ 1.067.593
Verwachte vraagprijs€ 993.679
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 343, 1871GL Schoorl
Heereweg 343
1984 · 311 m²
€ 1.809.957
Straatbeeld van Kleindam 4, 1871BS Schoorl
Kleindam 4
1974 · 224 m²
€ 1.243.006
Straatbeeld van Omloop 12, 1871AR Schoorl
Omloop 12
1975 · 226 m²
€ 1.395.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogenolweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.029.973 duidelijk in het hogere segment van Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogenolweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenolweg 20 in Groet.

Wat is Hogenolweg 20 in Groet waard?
Hogenolweg 20 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.029.973 (bandbreedte € 906.376 – € 1.153.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenolweg 20 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Hogenolweg 20 in Groet is in oktober 2026 € 993.679 (bandbreedte € 943.995 – € 1.043.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenolweg 20 in Groet?
Voor Hogenolweg 20 adviseren wij een bod van € 1.067.593 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenolweg 20 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenolweg 20 in Groet bedragen € 5.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.029.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.037 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenolweg 20 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenolweg 20 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 58.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenolweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Hogenolweg 20 ligt rond € 1.029.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenolweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hogenolweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.