Huiswaardemeter

Woningwaarde Steentilstraat 20a

9711GM Groningen

40 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1750Bouwjaar
€ 5.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.794
+6,2%
[ € 196.939 – € 250.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.168[ € 206.310 – € 228.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.623[ € 218.895 – € 241.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Steentilstraat 20a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.794 (€ 5.595 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,5%
+€ 13.09912 maanden +6,2%
+€ 4.93612 mnd vs. NL +2,3%
Steentilstraat 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.794 voor Steentilstraat 20a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steentilstraat 20a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.623. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 223.794.

Verwachte verkoopprijs Steentilstraat 20a
€ 230.623[ € 218.895 – € 241.936 ]
Verkoper houdt over€ 226.836−€ 3.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.385+€ 6.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steentilstraat 20a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.429 per m².

Verwachte vraagprijs Steentilstraat 20a
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 217.168[ € 206.310 – € 228.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.429[ € 5.158 – € 5.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steentilstraat 20a adviseren wij in een bod van € 230.623, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 217.168 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.794+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.623+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.154+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steentilstraat 20a zal in bij een vraagprijs van € 217.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steentilstraat 20a in Groningen bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 223.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steentilstraat 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.794
Verwachte verkoopprijs€ 230.623
Verwachte vraagprijs€ 217.168
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerkhof 8e, 9711JB Groningen
Akerkhof 8e
1580 · 41 m²
€ 218.245
Straatbeeld van Coehoornsingel 44, 9711BT Groningen
Coehoornsingel 44
1915 · 51 m²
€ 344.814
Straatbeeld van Ganzevoortsingel 29a, 9711AJ Groningen
Ganzevoortsingel 29a
1904 · 80 m²
€ 293.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.794 is Steentilstraat 20a een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steentilstraat 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steentilstraat 20a in Groningen.

Wat is Steentilstraat 20a in Groningen waard?
Steentilstraat 20a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.794 (bandbreedte € 196.939 – € 250.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steentilstraat 20a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Steentilstraat 20a in Groningen is in oktober 2026 € 217.168 (bandbreedte € 206.310 – € 228.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Steentilstraat 20a in Groningen?
Voor Steentilstraat 20a adviseren wij een bod van € 230.623 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steentilstraat 20a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Steentilstraat 20a in Groningen bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steentilstraat 20a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steentilstraat 20a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steentilstraat 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Steentilstraat 20a ligt rond € 223.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steentilstraat 20a?
Huishoudens in de buurt van Steentilstraat 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.