Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolholm 30

9711JH Groningen

Te koop
67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.250
+5,3%
[ € 303.820 – € 386.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.817[ € 336.390 – € 371.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolholm 30 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.250 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds mei +0,5%
+€ 17.31812 maanden +5,3%
+€ 3.41212 mnd vs. NL +1,0%
Schoolholm 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.250 voor Schoolholm 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolholm 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.817. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.250.

Verwachte verkoopprijs Schoolholm 30
€ 354.817[ € 336.390 – € 371.800 ]
Verkoper houdt over€ 349.664−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.063+€ 9.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.664

Wat is de vraagprijs?

Schoolholm 30 in Groningen staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Schoolholm 30
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 335.071[ € 135.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolholm 30 adviseren wij in een bod van € 354.817, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.250+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.817+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.558+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolholm 30 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolholm 30 in Groningen bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 345.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolholm 30

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.250
Verwachte verkoopprijs€ 354.817
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Visserstraat 9, 9718JA Groningen
Verlengde Visserstraat 9
1885 · 85 m²
€ 363.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.250 zit Schoolholm 30 in het middensegment van Binnenstad-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolholm 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolholm 30 in Groningen.

Wat is Schoolholm 30 in Groningen waard?
Schoolholm 30 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.250 (bandbreedte € 303.820 – € 386.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Schoolholm 30 in Groningen?
Schoolholm 30 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolholm 30 in Groningen?
Voor Schoolholm 30 adviseren wij een bod van € 354.817 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolholm 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolholm 30 in Groningen bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolholm 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolholm 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolholm 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Schoolholm 30 ligt rond € 345.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolholm 30?
Huishoudens in de buurt van Schoolholm 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.