Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Markt 43c

9711LW Groningen

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.667
+6,2%
[ € 272.507 – € 346.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.152[ € 286.094 – € 316.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.423[ € 302.401 – € 334.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Markt 43c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.667 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,5%
+€ 18.12512 maanden +6,2%
+€ 6.83012 mnd vs. NL +2,3%
Grote Markt 43c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.667 voor Grote Markt 43c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Markt 43c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.423. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.667.

Verwachte verkoopprijs Grote Markt 43c
€ 318.423[ € 302.401 – € 334.234 ]
Verkoper houdt over€ 313.670−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.941+€ 8.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Markt 43c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Markt 43c
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 301.152[ € 286.094 – € 316.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.401 – € 4.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Markt 43c adviseren wij in een bod van € 318.423, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.152 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.667+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.423+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.344+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Markt 43c zal in bij een vraagprijs van € 301.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Markt 43c in Groningen bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 309.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Markt 43c

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.667
Verwachte verkoopprijs€ 318.423
Verwachte vraagprijs€ 301.152
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11d, 9711JK Groningen
Torenstraat 11d
1945 · 55 m²
€ 253.811
Straatbeeld van Coehoornsingel 44, 9711BT Groningen
Coehoornsingel 44
1915 · 51 m²
€ 344.814
Straatbeeld van Raamstraat 8k, 9711CK Groningen
Raamstraat 8k
1917 · 34 m²
€ 211.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Markt 43c ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.667 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Markt 43c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Markt 43c in Groningen.

Wat is Grote Markt 43c in Groningen waard?
Grote Markt 43c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.667 (bandbreedte € 272.507 – € 346.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Markt 43c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grote Markt 43c in Groningen is in oktober 2026 € 301.152 (bandbreedte € 286.094 – € 316.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Markt 43c in Groningen?
Voor Grote Markt 43c adviseren wij een bod van € 318.423 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Markt 43c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Markt 43c in Groningen bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Markt 43c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Markt 43c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Markt 43c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Grote Markt 43c ligt rond € 309.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Markt 43c?
Huishoudens in de buurt van Grote Markt 43c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.