Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokroosplein 27

9713PL Groningen

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.769
+6,2%
[ € 281.397 – € 358.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.184[ € 295.625 – € 326.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.591[ € 311.884 – € 344.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokroosplein 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.769 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds september +0,5%
+€ 18.71612 maanden +6,2%
+€ 7.05312 mnd vs. NL +2,3%
Stokroosplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.769 voor Stokroosplein 27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokroosplein 27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.591. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.769.

Verwachte verkoopprijs Stokroosplein 27
€ 328.591[ € 311.884 – € 344.714 ]
Verkoper houdt over€ 323.726−€ 4.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.313+€ 8.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokroosplein 27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.715 per m².

Verwachte vraagprijs Stokroosplein 27
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 311.184[ € 295.625 – € 326.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.715[ € 4.479 – € 4.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 381.875[ € 295.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokroosplein 27 adviseren wij in een bod van € 328.591, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.184 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.769+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.591+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.021+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokroosplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 311.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokroosplein 27 in Groningen bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 319.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokroosplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.769
Verwachte verkoopprijs€ 328.591
Verwachte vraagprijs€ 311.184
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 12, 9713PW Groningen
Korenbloemstraat 12
1932 · 66 m²
€ 344.367
Straatbeeld van Hortensialaan 56b, 9713KR Groningen
Hortensialaan 56b
1928 · 61 m²
€ 244.317
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 57, 9713RV Groningen
Kamperfoeliestraat 57
1932 · 67 m²
€ 302.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.769 zit Stokroosplein 27 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stokroosplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokroosplein 27 in Groningen.

Wat is Stokroosplein 27 in Groningen waard?
Stokroosplein 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.769 (bandbreedte € 281.397 – € 358.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokroosplein 27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stokroosplein 27 in Groningen is in oktober 2026 € 311.184 (bandbreedte € 295.625 – € 326.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokroosplein 27 in Groningen?
Voor Stokroosplein 27 adviseren wij een bod van € 328.591 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokroosplein 27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stokroosplein 27 in Groningen bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokroosplein 27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokroosplein 27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokroosplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Stokroosplein 27 ligt rond € 319.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokroosplein 27?
Huishoudens in de buurt van Stokroosplein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.