Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenhof 10

9713SC Groningen

Te koop
79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.212
+6,2%
[ € 272.107 – € 346.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.487[ € 300.675 – € 332.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenhof 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.212 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,5%
+€ 18.09912 maanden +6,2%
+€ 6.82112 mnd vs. NL +2,3%
Seringenhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.212 voor Seringenhof 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenhof 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.487. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.212.

Verwachte verkoopprijs Seringenhof 10
€ 317.487[ € 300.675 – € 332.325 ]
Verkoper houdt over€ 312.745−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.987+€ 8.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.745

Wat is de vraagprijs?

Seringenhof 10 in Groningen staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Vraagprijs Seringenhof 10
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.608 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 381.875[ € 295.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenhof 10 adviseren wij in een bod van € 317.487, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.212+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.487+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.361+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenhof 10 in Groningen bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 309.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.212
Verwachte verkoopprijs€ 317.487
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 57, 9713RV Groningen
Kamperfoeliestraat 57
1932 · 67 m²
€ 302.748
Straatbeeld van Korenbloemstraat 12, 9713PW Groningen
Korenbloemstraat 12
1932 · 66 m²
€ 344.367
Straatbeeld van Hortensialaan 35a, 9713KH Groningen
Hortensialaan 35a
1928 · 91 m²
€ 274.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenhof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenhof 10 in Groningen.

Wat is Seringenhof 10 in Groningen waard?
Seringenhof 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.212 (bandbreedte € 272.107 – € 346.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Seringenhof 10 in Groningen?
Seringenhof 10 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenhof 10 in Groningen?
Voor Seringenhof 10 adviseren wij een bod van € 317.487 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenhof 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenhof 10 in Groningen bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenhof 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenhof 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Seringenhof 10 ligt rond € 309.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenhof 10?
Huishoudens in de buurt van Seringenhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.