Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernoulliplein 15a

9714BT Groningen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.167
+5,5%
[ € 258.867 – € 329.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.179[ € 285.912 – € 316.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernoulliplein 15a in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 294.167 (€ 4.669 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds juli +0,5%
+€ 15.40312 maanden +5,5%
+€ 5.55712 mnd vs. NL +2,0%
Bernoulliplein 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.167 voor Bernoulliplein 15a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernoulliplein 15a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.179. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.167.

Verwachte verkoopprijs Bernoulliplein 15a
€ 302.179[ € 285.912 – € 316.008 ]
Verkoper houdt over€ 297.605−€ 4.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.373+€ 8.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.605

Wat is de vraagprijs?

Bernoulliplein 15a in Groningen staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Vraagprijs Bernoulliplein 15a
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 493.395[ € 219.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernoulliplein 15a adviseren wij in een bod van € 302.179, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.167+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.179+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.288+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernoulliplein 15a zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernoulliplein 15a in Groningen bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 294.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernoulliplein 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.167
Verwachte verkoopprijs€ 302.179
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diephuisstraat 5, 9714GS Groningen
Diephuisstraat 5
1934 · 64 m²
€ 257.680
Straatbeeld van Oosterhamriklaan 4, 9714JX Groningen
Oosterhamriklaan 4
1936 · 62 m²
€ 293.358
Straatbeeld van Landstraat 9a, 9714GP Groningen
Landstraat 9a
1934 · 69 m²
€ 293.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernoulliplein 15a ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernoulliplein 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernoulliplein 15a in Groningen.

Wat is Bernoulliplein 15a in Groningen waard?
Bernoulliplein 15a in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.167 (bandbreedte € 258.867 – € 329.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bernoulliplein 15a in Groningen?
Bernoulliplein 15a in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernoulliplein 15a in Groningen?
Voor Bernoulliplein 15a adviseren wij een bod van € 302.179 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernoulliplein 15a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernoulliplein 15a in Groningen bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernoulliplein 15a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernoulliplein 15a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernoulliplein 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Bernoulliplein 15a ligt rond € 294.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernoulliplein 15a?
Huishoudens in de buurt van Bernoulliplein 15a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.