Huiswaardemeter

Woningwaarde Oppenheimstraat 66a

9714ET Groningen

Te koop
24 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1931Bouwjaar
€ 21.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.240
+5,5%
[ € 447.251 – € 569.229 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.563[ € 492.822 – € 544.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Oppenheimstraat 66a in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.240 (€ 21.177 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds juli +0,5%
+€ 26.61212 maanden +5,5%
+€ 9.60112 mnd vs. NL +2,0%
Oppenheimstraat 66a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.240 voor Oppenheimstraat 66a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oppenheimstraat 66a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.563. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 508.240.

Verwachte verkoopprijs Oppenheimstraat 66a
€ 522.563[ € 492.822 – € 544.698 ]
Verkoper houdt over€ 515.565−€ 6.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.164+€ 12.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.565

Wat is de vraagprijs?

Oppenheimstraat 66a in Groningen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.625 per m².

Vraagprijs Oppenheimstraat 66a
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 20.625[ € 19.594 – € 21.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 493.395[ € 219.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oppenheimstraat 66a adviseren wij in een bod van € 522.563, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.240+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.563+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.691+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oppenheimstraat 66a zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oppenheimstraat 66a in Groningen bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 508.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oppenheimstraat 66a

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.240
Verwachte verkoopprijs€ 522.563
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diephuisstraat 5, 9714GS Groningen
Diephuisstraat 5
1934 · 64 m²
€ 257.680
Straatbeeld van Hamburgerstraat 3b, 9714JA Groningen
Hamburgerstraat 3b
1935 · 26 m²
€ 186.117
Straatbeeld van Landstraat 9a, 9714GP Groningen
Landstraat 9a
1934 · 69 m²
€ 293.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oppenheimstraat 66a valt met een geschatte woningwaarde van € 508.240 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oppenheimstraat 66a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oppenheimstraat 66a in Groningen.

Wat is Oppenheimstraat 66a in Groningen waard?
Oppenheimstraat 66a in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.240 (bandbreedte € 447.251 – € 569.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oppenheimstraat 66a in Groningen?
Oppenheimstraat 66a in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 21.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Oppenheimstraat 66a in Groningen?
Voor Oppenheimstraat 66a adviseren wij een bod van € 522.563 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oppenheimstraat 66a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oppenheimstraat 66a in Groningen bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oppenheimstraat 66a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oppenheimstraat 66a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oppenheimstraat 66a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oppenheimstraat 66a ligt rond € 508.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oppenheimstraat 66a?
Huishoudens in de buurt van Oppenheimstraat 66a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.