Huiswaardemeter
Straatbeeld van Star Numanstraat 50, 9714JS Groningen

Woningwaarde Star Numanstraat 50

9714JS Groningen

Te koop
285 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.114
+6,2%
[ € 722.580 – € 919.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.531[ € 787.360 – € 870.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Star Numanstraat 50 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.114 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.117Sinds september +0,5%
+€ 48.06112 maanden +6,2%
+€ 18.11212 mnd vs. NL +2,3%
Star Numanstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.114 voor Star Numanstraat 50 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Star Numanstraat 50 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.531. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 821.114.

Verwachte verkoopprijs Star Numanstraat 50
€ 841.531[ € 787.360 – € 870.240 ]
Verkoper houdt over€ 831.024−€ 10.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.512+€ 18.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.024

Wat is de vraagprijs?

Star Numanstraat 50 in Groningen staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Vraagprijs Star Numanstraat 50
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Star Numanstraat 50 adviseren wij in een bod van € 841.531, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.114+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.531+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.608+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Star Numanstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Star Numanstraat 50 in Groningen bedragen € 4.233 per maand bij een woningwaarde van € 821.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.015
OZB€ 101
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Star Numanstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.114
Verwachte verkoopprijs€ 841.531
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diephuisstraat 5, 9714GS Groningen
Diephuisstraat 5
1934 · 64 m²
€ 257.680
Straatbeeld van Hamburgerstraat 3b, 9714JA Groningen
Hamburgerstraat 3b
1935 · 26 m²
€ 186.117
Straatbeeld van Landstraat 9a, 9714GP Groningen
Landstraat 9a
1934 · 69 m²
€ 294.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Star Numanstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.114 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Star Numanstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Star Numanstraat 50 in Groningen.

Wat is Star Numanstraat 50 in Groningen waard?
Star Numanstraat 50 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.114 (bandbreedte € 722.580 – € 919.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Star Numanstraat 50 in Groningen?
Star Numanstraat 50 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Star Numanstraat 50 in Groningen?
Voor Star Numanstraat 50 adviseren wij een bod van € 841.531 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Star Numanstraat 50 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Star Numanstraat 50 in Groningen bedragen € 4.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.015 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Star Numanstraat 50 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Star Numanstraat 50 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 48.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Star Numanstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Star Numanstraat 50 ligt rond € 821.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Star Numanstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Star Numanstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.