Huiswaardemeter

Woningwaarde Bedumerweg 73a

9716AE Groningen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.933
+6,2%
[ € 263.061 – € 334.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.915[ € 276.369 – € 305.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.172[ € 291.569 – € 322.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Bedumerweg 73a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.933 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,5%
+€ 17.49712 maanden +6,2%
+€ 6.59412 mnd vs. NL +2,3%
Bedumerweg 73a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.933 voor Bedumerweg 73a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedumerweg 73a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.172. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.933.

Verwachte verkoopprijs Bedumerweg 73a
€ 307.172[ € 291.569 – € 322.261 ]
Verkoper houdt over€ 302.543−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.465+€ 8.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bedumerweg 73a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Bedumerweg 73a
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 290.915[ € 276.369 – € 305.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedumerweg 73a adviseren wij in een bod van € 307.172, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.915 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.933+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.172+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.531+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedumerweg 73a zal in bij een vraagprijs van € 290.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedumerweg 73a in Groningen bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 298.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedumerweg 73a

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.933
Verwachte verkoopprijs€ 307.172
Verwachte vraagprijs€ 290.915
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortstraat 15a, 9716JH Groningen
Poortstraat 15a
1919 · 85 m²
€ 314.561
Straatbeeld van Bedumerstraat 137a, 9716BH Groningen
Bedumerstraat 137a
1916 · 75 m²
€ 243.421
Straatbeeld van Poortstraat 26, 9716JJ Groningen
Poortstraat 26
1930 · 78 m²
€ 349.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bedumerweg 73a ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoogte willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bedumerweg 73a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedumerweg 73a in Groningen.

Wat is Bedumerweg 73a in Groningen waard?
Bedumerweg 73a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.933 (bandbreedte € 263.061 – € 334.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bedumerweg 73a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bedumerweg 73a in Groningen is in oktober 2026 € 290.915 (bandbreedte € 276.369 – € 305.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Bedumerweg 73a in Groningen?
Voor Bedumerweg 73a adviseren wij een bod van € 307.172 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bedumerweg 73a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bedumerweg 73a in Groningen bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bedumerweg 73a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bedumerweg 73a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedumerweg 73a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Bedumerweg 73a ligt rond € 298.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.