Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminakade 7-9

9717AA Groningen

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.747
+6,2%
[ € 443.297 – € 564.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.064[ € 464.611 – € 513.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.273[ € 488.306 – € 539.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminakade 7-9 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.747 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds september +0,5%
+€ 29.48512 maanden +6,2%
+€ 11.11212 mnd vs. NL +2,3%
Wilhelminakade 7-9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.747 voor Wilhelminakade 7-9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminakade 7-9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.273. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.747.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminakade 7-9
€ 516.273[ € 488.306 – € 539.706 ]
Verkoper houdt over€ 509.344−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.748+€ 12.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminakade 7-9 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminakade 7-9
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 489.064[ € 464.611 – € 513.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.383 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminakade 7-9 adviseren wij in een bod van € 516.273, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 489.064 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.747+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.273+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.087+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminakade 7-9 zal in bij een vraagprijs van € 489.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminakade 7-9 in Groningen bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 503.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminakade 7-9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.747
Verwachte verkoopprijs€ 516.273
Verwachte vraagprijs€ 489.064
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen
Wilhelminakade 46
1999 · 125 m²
€ 539.668
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.747 ligt Wilhelminakade 7-9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminakade 7-9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminakade 7-9 in Groningen.

Wat is Wilhelminakade 7-9 in Groningen waard?
Wilhelminakade 7-9 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.747 (bandbreedte € 443.297 – € 564.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminakade 7-9 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminakade 7-9 in Groningen is in oktober 2026 € 489.064 (bandbreedte € 464.611 – € 513.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminakade 7-9 in Groningen?
Voor Wilhelminakade 7-9 adviseren wij een bod van € 516.273 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminakade 7-9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminakade 7-9 in Groningen bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminakade 7-9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminakade 7-9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminakade 7-9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminakade 7-9 ligt rond € 503.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminakade 7-9?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminakade 7-9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.