Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminakade 47

9717AB Groningen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.298
+6,2%
[ € 456.982 – € 581.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.367[ € 481.049 – € 531.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.560[ € 505.582 – € 558.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminakade 47 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.298 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds september +0,5%
+€ 30.39512 maanden +6,2%
+€ 11.45412 mnd vs. NL +2,3%
Wilhelminakade 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.298 voor Wilhelminakade 47 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminakade 47 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.560. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.298.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminakade 47
€ 532.560[ € 505.582 – € 558.801 ]
Verkoper houdt over€ 525.452−€ 7.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.361+€ 12.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminakade 47 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminakade 47
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 506.367[ € 481.049 – € 531.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminakade 47 adviseren wij in een bod van € 532.560, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.367 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.298+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.560+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.188+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminakade 47 zal in bij een vraagprijs van € 506.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminakade 47 in Groningen bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 519.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminakade 47

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.298
Verwachte verkoopprijs€ 532.560
Verwachte vraagprijs€ 506.367
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen
Wilhelminakade 46
1999 · 125 m²
€ 539.668
Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminakade 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.298 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminakade 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminakade 47 in Groningen.

Wat is Wilhelminakade 47 in Groningen waard?
Wilhelminakade 47 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.298 (bandbreedte € 456.982 – € 581.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminakade 47 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminakade 47 in Groningen is in oktober 2026 € 506.367 (bandbreedte € 481.049 – € 531.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminakade 47 in Groningen?
Voor Wilhelminakade 47 adviseren wij een bod van € 532.560 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminakade 47 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminakade 47 in Groningen bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminakade 47 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminakade 47 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminakade 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminakade 47 ligt rond € 519.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminakade 47?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminakade 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.