Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 47

9717AJ Groningen

Te koop
50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.837
+5,3%
[ € 281.457 – € 358.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.548[ € 310.992 – € 343.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 47 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.837 (€ 6.397 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds mei +0,5%
+€ 16.04312 maanden +5,3%
+€ 3.16012 mnd vs. NL +1,0%
Stadhouderslaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.837 voor Stadhouderslaan 47 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 47 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.548. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.837.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 47
€ 328.548[ € 310.992 – € 343.728 ]
Verkoper houdt over€ 323.684−€ 4.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.269+€ 8.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.684

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderslaan 47 in Groningen staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.200 per m².

Vraagprijs Stadhouderslaan 47
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.200[ € 5.890 – € 6.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 429.000[ € 310.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 47 adviseren wij in een bod van € 328.548, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.837+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.548+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.975+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 47 in Groningen bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 319.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.837
Verwachte verkoopprijs€ 328.548
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen
Prinsesseweg 55b
1927 · 79 m²
€ 280.716
Straatbeeld van Tuinbouwdwarsstraat 18a, 9717HV Groningen
Tuinbouwdwarsstraat 18a
1924 · 25 m²
€ 188.171
Straatbeeld van Wassenberghstraat 62, 9718LN Groningen
Wassenberghstraat 62
1934 · 98 m²
€ 437.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.837 is Stadhouderslaan 47 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 47 in Groningen.

Wat is Stadhouderslaan 47 in Groningen waard?
Stadhouderslaan 47 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.837 (bandbreedte € 281.457 – € 358.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderslaan 47 in Groningen?
Stadhouderslaan 47 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 47 in Groningen?
Voor Stadhouderslaan 47 adviseren wij een bod van € 328.548 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 47 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 47 in Groningen bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 47 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 47 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 47 ligt rond € 319.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 47?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.