Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 54

9717AK Groningen

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.742
+6,2%
[ € 266.413 – € 339.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.331[ € 279.614 – € 309.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.393[ € 295.552 – € 326.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 54 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.742 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,5%
+€ 17.72012 maanden +6,2%
+€ 6.67812 mnd vs. NL +2,3%
Stadhouderslaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.742 voor Stadhouderslaan 54 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 54 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.393. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 302.742.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 54
€ 311.393[ € 295.552 – € 326.664 ]
Verkoper houdt over€ 306.718−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.771+€ 8.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 54 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 54
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 294.331[ € 279.614 – € 309.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.779 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 54 adviseren wij in een bod van € 311.393, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 294.331 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.742+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.393+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.963+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 294.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 54 in Groningen bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 302.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.742
Verwachte verkoopprijs€ 311.393
Verwachte vraagprijs€ 294.331
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsesseweg 6a, 9717BH Groningen
Prinsesseweg 6a
1925 · 76 m²
€ 334.361
Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen
Prinsesseweg 55b
1927 · 79 m²
€ 286.621
Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 403.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.742 is Stadhouderslaan 54 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 54 in Groningen.

Wat is Stadhouderslaan 54 in Groningen waard?
Stadhouderslaan 54 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.742 (bandbreedte € 266.413 – € 339.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 54 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 54 in Groningen is in oktober 2026 € 294.331 (bandbreedte € 279.614 – € 309.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 54 in Groningen?
Voor Stadhouderslaan 54 adviseren wij een bod van € 311.393 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 54 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 54 in Groningen bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 54 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 54 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 54 ligt rond € 302.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 54?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.