Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjesingel 20

9717CD Groningen

229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.209.997
+6,2%
[ € 1.064.797 – € 1.355.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.188.310[ € 1.128.895 – € 1.247.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.232.079[ € 1.170.664 – € 1.293.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjesingel 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.209.997 (€ 5.284 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.066Sinds september +0,5%
+€ 70.82312 maanden +6,2%
+€ 26.69012 mnd vs. NL +2,3%
Oranjesingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.209.997 voor Oranjesingel 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjesingel 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.232.079. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.209.997.

Verwachte verkoopprijs Oranjesingel 20
€ 1.232.079[ € 1.170.664 – € 1.293.892 ]
Verkoper houdt over€ 1.217.276−€ 14.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.258.871+€ 26.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.232.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.217.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjesingel 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.188.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.189 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjesingel 20
Onder gem. in buurt NoorderplantsoenbuurtBoven gem.
€ 1.188.310[ € 1.128.895 – € 1.247.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.189[ € 4.930 – € 5.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplantsoenbuurt
€ 397.556[ € 245.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjesingel 20 adviseren wij in een bod van € 1.232.079, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.188.310 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.209.997+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.232.079+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.293.683+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjesingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.188.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjesingel 20 in Groningen bedragen € 6.170 per maand bij een woningwaarde van € 1.209.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.917
OZB€ 149
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.130.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjesingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.209.997
Verwachte verkoopprijs€ 1.232.079
Verwachte vraagprijs€ 1.188.310
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtNoorderplantsoenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplantsoenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Noorderplantsoenbuurt

Noorderplantsoenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinbouwdwarsstraat 15a, 9717HT Groningen
Tuinbouwdwarsstraat 15a
1920 · 157 m²
€ 850.389
Straatbeeld van Kloosterstraat 41, 9717LB Groningen
Kloosterstraat 41
1912 · 123 m²
€ 718.195
Straatbeeld van Herman Colleniusstraat 44, 9718KV Groningen
Herman Colleniusstraat 44
1914 · 209 m²
€ 662.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjesingel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.209.997 duidelijk in het hogere segment van Noorderplantsoenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjesingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjesingel 20 in Groningen.

Wat is Oranjesingel 20 in Groningen waard?
Oranjesingel 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.209.997 (bandbreedte € 1.064.797 – € 1.355.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplantsoenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjesingel 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Oranjesingel 20 in Groningen is in oktober 2026 € 1.188.310 (bandbreedte € 1.128.895 – € 1.247.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjesingel 20 in Groningen?
Voor Oranjesingel 20 adviseren wij een bod van € 1.232.079 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjesingel 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjesingel 20 in Groningen bedragen € 6.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.209.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.917 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjesingel 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjesingel 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 70.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjesingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplantsoenbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Oranjesingel 20 ligt rond € 1.209.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjesingel 20?
Huishoudens in de buurt van Oranjesingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderplantsoenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.