Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertine Agnesstraat 10a

9717EW Groningen

Te koop
71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.605
+6,2%
[ € 248.692 – € 316.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.169[ € 275.619 – € 304.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertine Agnesstraat 10a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.605 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,5%
+€ 16.54112 maanden +6,2%
+€ 6.23312 mnd vs. NL +2,3%
Albertine Agnesstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.605 voor Albertine Agnesstraat 10a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertine Agnesstraat 10a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.169. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.605.

Verwachte verkoopprijs Albertine Agnesstraat 10a
€ 290.169[ € 275.619 – € 304.631 ]
Verkoper houdt over€ 285.727−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.122+€ 7.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.727

Wat is de vraagprijs?

Albertine Agnesstraat 10a in Groningen staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Albertine Agnesstraat 10a
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertine Agnesstraat 10a adviseren wij in een bod van € 290.169, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.605+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.169+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.677+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertine Agnesstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertine Agnesstraat 10a in Groningen bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 282.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertine Agnesstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.605
Verwachte verkoopprijs€ 290.169
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsesseweg 6a, 9717BH Groningen
Prinsesseweg 6a
1925 · 76 m²
€ 334.361
Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen
Prinsesseweg 55b
1927 · 79 m²
€ 286.621
Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 403.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.605 is Albertine Agnesstraat 10a een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albertine Agnesstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertine Agnesstraat 10a in Groningen.

Wat is Albertine Agnesstraat 10a in Groningen waard?
Albertine Agnesstraat 10a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.605 (bandbreedte € 248.692 – € 316.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Albertine Agnesstraat 10a in Groningen?
Albertine Agnesstraat 10a in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertine Agnesstraat 10a in Groningen?
Voor Albertine Agnesstraat 10a adviseren wij een bod van € 290.169 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertine Agnesstraat 10a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Albertine Agnesstraat 10a in Groningen bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertine Agnesstraat 10a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertine Agnesstraat 10a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertine Agnesstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Albertine Agnesstraat 10a ligt rond € 282.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertine Agnesstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Albertine Agnesstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.