Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 23

9717GA Groningen

Te koop
175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.003
+5,3%
[ € 626.563 – € 797.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.964[ € 689.624 – € 762.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 23 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.003 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds mei +0,5%
+€ 35.71412 maanden +5,3%
+€ 7.03512 mnd vs. NL +1,0%
Oranjestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.003 voor Oranjestraat 23 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 23 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.964. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.003.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 23
€ 725.964[ € 689.624 – € 762.216 ]
Verkoper houdt over€ 716.728−€ 9.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.633+€ 16.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.728

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 23 in Groningen staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 23
Onder gem. in buurt NoorderplantsoenbuurtBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplantsoenbuurt
€ 519.611[ € 189.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 23 adviseren wij in een bod van € 725.964, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.003+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.964+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.262+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 23 in Groningen bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 712.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.003
Verwachte verkoopprijs€ 725.964
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtNoorderplantsoenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplantsoenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (21%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Noorderplantsoenbuurt

Noorderplantsoenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 461.508
Straatbeeld van Jan Steenstraat 32, 9718LS Groningen
Jan Steenstraat 32
2004 · 146 m²
€ 563.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.003 duidelijk in het hogere segment van Noorderplantsoenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 23 in Groningen.

Wat is Oranjestraat 23 in Groningen waard?
Oranjestraat 23 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.003 (bandbreedte € 626.563 – € 797.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplantsoenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 23 in Groningen?
Oranjestraat 23 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 23 in Groningen?
Voor Oranjestraat 23 adviseren wij een bod van € 725.964 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 23 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 23 in Groningen bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 23 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 23 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 35.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplantsoenbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 23 ligt rond € 712.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderplantsoenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.