Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 23

9717KS Groningen

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.381
+6,2%
[ € 237.055 – € 301.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.152[ € 249.044 – € 275.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.809[ € 262.741 – € 290.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 23 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.381 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,5%
+€ 15.76712 maanden +6,2%
+€ 5.94212 mnd vs. NL +2,3%
Parallelweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.381 voor Parallelweg 23 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 23 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.809. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.381.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 23
€ 276.809[ € 262.741 – € 290.399 ]
Verkoper houdt over€ 272.514−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.495+€ 7.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 23 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 23
Onder gem. in buurt NoorderplantsoenbuurtBoven gem.
€ 262.152[ € 249.044 – € 275.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.365 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplantsoenbuurt
€ 399.556[ € 245.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 23 adviseren wij in een bod van € 276.809, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.152 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.381+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.809+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.649+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 262.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 23 in Groningen bedragen € 1.417 per maand bij een woningwaarde van € 269.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.381
Verwachte verkoopprijs€ 276.809
Verwachte vraagprijs€ 262.152
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtNoorderplantsoenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplantsoenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Noorderplantsoenbuurt

Noorderplantsoenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Straatbeeld van Mondriaanstraat 9, 9718MH Groningen
Mondriaanstraat 9
1979 · 73 m²
€ 337.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.381 is Parallelweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Noorderplantsoenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 23 in Groningen.

Wat is Parallelweg 23 in Groningen waard?
Parallelweg 23 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.381 (bandbreedte € 237.055 – € 301.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplantsoenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 23 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 23 in Groningen is in oktober 2026 € 262.152 (bandbreedte € 249.044 – € 275.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 23 in Groningen?
Voor Parallelweg 23 adviseren wij een bod van € 276.809 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 23 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 23 in Groningen bedragen € 1.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 23 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 23 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplantsoenbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 23 ligt rond € 269.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 23?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderplantsoenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.