Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentessestraat 98

9717MD Groningen

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.362
+6,2%
[ € 408.639 – € 520.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.727[ € 430.091 – € 475.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.296[ € 452.026 – € 499.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentessestraat 98 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.362 (€ 4.837 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,5%
+€ 27.18012 maanden +6,2%
+€ 10.24312 mnd vs. NL +2,3%
Regentessestraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.362 voor Regentessestraat 98 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentessestraat 98 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.296. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.362.

Verwachte verkoopprijs Regentessestraat 98
€ 476.296[ € 452.026 – € 499.607 ]
Verkoper houdt over€ 469.807−€ 6.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.972+€ 11.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentessestraat 98 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.716 per m².

Verwachte vraagprijs Regentessestraat 98
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 452.727[ € 430.091 – € 475.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.716[ € 4.480 – € 4.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentessestraat 98 adviseren wij in een bod van € 476.296, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.727 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.362+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.296+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.111+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentessestraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 452.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentessestraat 98 in Groningen bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 464.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentessestraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.362
Verwachte verkoopprijs€ 476.296
Verwachte vraagprijs€ 452.727
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen
Wilhelminakade 46
1999 · 125 m²
€ 539.668
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.362 ligt Regentessestraat 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regentessestraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentessestraat 98 in Groningen.

Wat is Regentessestraat 98 in Groningen waard?
Regentessestraat 98 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.362 (bandbreedte € 408.639 – € 520.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentessestraat 98 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Regentessestraat 98 in Groningen is in oktober 2026 € 452.727 (bandbreedte € 430.091 – € 475.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentessestraat 98 in Groningen?
Voor Regentessestraat 98 adviseren wij een bod van € 476.296 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentessestraat 98 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regentessestraat 98 in Groningen bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentessestraat 98 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentessestraat 98 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentessestraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Regentessestraat 98 ligt rond € 464.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentessestraat 98?
Huishoudens in de buurt van Regentessestraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.