Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentessestraat 65

9717MG Groningen

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.977
+6,2%
[ € 601.900 – € 766.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.659[ € 657.020 – € 726.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentessestraat 65 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.977 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.429Sinds september +0,5%
+€ 40.03412 maanden +6,2%
+€ 15.08712 mnd vs. NL +2,3%
Regentessestraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.977 voor Regentessestraat 65 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentessestraat 65 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.659. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.977.

Verwachte verkoopprijs Regentessestraat 65
€ 700.659[ € 657.020 – € 726.180 ]
Verkoper houdt over€ 691.702−€ 8.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.822+€ 16.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentessestraat 65 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Regentessestraat 65
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.024 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentessestraat 65 adviseren wij in een bod van € 700.659, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.977+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.659+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.692+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentessestraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentessestraat 65 in Groningen bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 683.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 84
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentessestraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.977
Verwachte verkoopprijs€ 700.659
Verwachte vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen
Wilhelminakade 46
1999 · 125 m²
€ 539.668
Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentessestraat 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.977 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regentessestraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentessestraat 65 in Groningen.

Wat is Regentessestraat 65 in Groningen waard?
Regentessestraat 65 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.977 (bandbreedte € 601.900 – € 766.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentessestraat 65 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Regentessestraat 65 in Groningen is in oktober 2026 € 665.000 (bandbreedte € 631.750 – € 698.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentessestraat 65 in Groningen?
Voor Regentessestraat 65 adviseren wij een bod van € 700.659 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentessestraat 65 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regentessestraat 65 in Groningen bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentessestraat 65 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentessestraat 65 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 40.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentessestraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Regentessestraat 65 ligt rond € 683.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentessestraat 65?
Huishoudens in de buurt van Regentessestraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.