Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerkade 6g

9718AP Groningen

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.230
+6,2%
[ € 272.122 – € 346.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.935[ € 285.888 – € 315.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.753[ € 301.612 – € 333.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerkade 6g in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.230 (€ 5.332 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,5%
+€ 18.10012 maanden +6,2%
+€ 6.82112 mnd vs. NL +2,3%
Westerkade 6g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.230 voor Westerkade 6g in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerkade 6g in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.753. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.230.

Verwachte verkoopprijs Westerkade 6g
€ 317.753[ € 301.612 – € 333.361 ]
Verkoper houdt over€ 313.008−€ 4.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.258+€ 8.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerkade 6g in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.189 per m².

Verwachte vraagprijs Westerkade 6g
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 300.935[ € 285.888 – € 315.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.189[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerkade 6g adviseren wij in een bod van € 317.753, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.935 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.230+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.753+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.641+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerkade 6g zal in bij een vraagprijs van € 300.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerkade 6g in Groningen bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 309.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerkade 6g

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.230
Verwachte verkoopprijs€ 317.753
Verwachte vraagprijs€ 300.935
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhavenstraat 36, 9718AM Groningen
Westerhavenstraat 36
1892 · 78 m²
€ 411.323
Straatbeeld van Verlengde Visserstraat 9, 9718JA Groningen
Verlengde Visserstraat 9
1885 · 85 m²
€ 371.188
Straatbeeld van Westerhavenstraat 21, 9718AJ Groningen
Westerhavenstraat 21
1887 · 104 m²
€ 509.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerkade 6g ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-West willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerkade 6g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerkade 6g in Groningen.

Wat is Westerkade 6g in Groningen waard?
Westerkade 6g in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.230 (bandbreedte € 272.122 – € 346.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerkade 6g in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Westerkade 6g in Groningen is in oktober 2026 € 300.935 (bandbreedte € 285.888 – € 315.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerkade 6g in Groningen?
Voor Westerkade 6g adviseren wij een bod van € 317.753 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerkade 6g in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerkade 6g in Groningen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerkade 6g in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerkade 6g in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerkade 6g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Westerkade 6g ligt rond € 309.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerkade 6g?
Huishoudens in de buurt van Westerkade 6g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).