Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerkade 20

9718AS Groningen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.674
+6,2%
[ € 324.433 – € 412.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.841[ € 360.149 – € 398.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerkade 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.674 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,5%
+€ 21.57912 maanden +6,2%
+€ 8.13212 mnd vs. NL +2,3%
Westerkade 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.674 voor Westerkade 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerkade 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.841. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 368.674.

Verwachte verkoopprijs Westerkade 20
€ 377.841[ € 360.149 – € 398.059 ]
Verkoper houdt over€ 372.435−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.548+€ 9.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerkade 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Westerkade 20
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerkade 20 adviseren wij in een bod van € 377.841, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.674+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.841+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.733+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerkade 20 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerkade 20 in Groningen bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 368.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerkade 20

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.674
Verwachte verkoopprijs€ 377.841
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Visserstraat 9, 9718JA Groningen
Verlengde Visserstraat 9
1885 · 85 m²
€ 371.188
Straatbeeld van Westerhavenstraat 36, 9718AM Groningen
Westerhavenstraat 36
1892 · 78 m²
€ 411.323
Straatbeeld van Westerhavenstraat 21, 9718AJ Groningen
Westerhavenstraat 21
1887 · 104 m²
€ 509.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.674 zit Westerkade 20 in het middensegment van Binnenstad-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerkade 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerkade 20 in Groningen.

Wat is Westerkade 20 in Groningen waard?
Westerkade 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.674 (bandbreedte € 324.433 – € 412.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerkade 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Westerkade 20 in Groningen is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerkade 20 in Groningen?
Voor Westerkade 20 adviseren wij een bod van € 377.841 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerkade 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerkade 20 in Groningen bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerkade 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerkade 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerkade 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Westerkade 20 ligt rond € 368.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerkade 20?
Huishoudens in de buurt van Westerkade 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).