Huiswaardemeter

Woningwaarde Westersingel 6a

9718CK Groningen

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.122
+6,2%
[ € 286.987 – € 365.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.020[ € 301.169 – € 332.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.486[ € 318.336 – € 351.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Westersingel 6a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.122 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds september +0,5%
+€ 19.08812 maanden +6,2%
+€ 7.19312 mnd vs. NL +2,3%
Westersingel 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.122 voor Westersingel 6a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westersingel 6a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.486. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 326.122.

Verwachte verkoopprijs Westersingel 6a
€ 335.486[ € 318.336 – € 351.845 ]
Verkoper houdt over€ 330.546−€ 4.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.346+€ 8.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westersingel 6a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs Westersingel 6a
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 317.020[ € 301.169 – € 332.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westersingel 6a adviseren wij in een bod van € 335.486, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.020 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.122+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.486+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.260+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westersingel 6a zal in bij een vraagprijs van € 317.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westersingel 6a in Groningen bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 326.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westersingel 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.122
Verwachte verkoopprijs€ 335.486
Verwachte vraagprijs€ 317.020
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenberghstraat 62, 9718LN Groningen
Wassenberghstraat 62
1934 · 98 m²
€ 447.180
Straatbeeld van Kraneweg 80, 9718JV Groningen
Kraneweg 80
1951 · 140 m²
€ 668.249
Straatbeeld van Hoendiep 69a, 9718TD Groningen
Hoendiep 69a
1942 · 69 m²
€ 266.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.122 is Westersingel 6a een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westersingel 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westersingel 6a in Groningen.

Wat is Westersingel 6a in Groningen waard?
Westersingel 6a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.122 (bandbreedte € 286.987 – € 365.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westersingel 6a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Westersingel 6a in Groningen is in oktober 2026 € 317.020 (bandbreedte € 301.169 – € 332.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Westersingel 6a in Groningen?
Voor Westersingel 6a adviseren wij een bod van € 335.486 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westersingel 6a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Westersingel 6a in Groningen bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westersingel 6a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westersingel 6a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westersingel 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Westersingel 6a ligt rond € 326.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westersingel 6a?
Huishoudens in de buurt van Westersingel 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.