Huiswaardemeter

Woningwaarde Aweg 26c-7

9718CW Groningen

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.656
+6,2%
[ € 234.657 – € 298.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.421[ € 246.450 – € 272.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.092[ € 260.251 – € 287.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Aweg 26c-7 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.656 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,5%
+€ 15.60812 maanden +6,2%
+€ 5.88212 mnd vs. NL +2,3%
Aweg 26c-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.656 voor Aweg 26c-7 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aweg 26c-7 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.092. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.656.

Verwachte verkoopprijs Aweg 26c-7
€ 274.092[ € 260.251 – € 287.646 ]
Verkoper houdt over€ 269.827−€ 4.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.724+€ 7.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aweg 26c-7 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.188 per m².

Verwachte vraagprijs Aweg 26c-7
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 259.421[ € 246.450 – € 272.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.188[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aweg 26c-7 adviseren wij in een bod van € 274.092, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 259.421 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.656+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.092+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.797+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aweg 26c-7 zal in bij een vraagprijs van € 259.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aweg 26c-7 in Groningen bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 266.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aweg 26c-7

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.656
Verwachte verkoopprijs€ 274.092
Verwachte vraagprijs€ 259.421
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westersingel 28a, 9718CM Groningen
Westersingel 28a
1892 · 50 m²
€ 286.509
Straatbeeld van Leeuwarderstraat 48a, 9718HZ Groningen
Leeuwarderstraat 48a
1894 · 51 m²
€ 231.878
Straatbeeld van Taco Mesdagstraat 8, 9718KL Groningen
Taco Mesdagstraat 8
1889 · 61 m²
€ 358.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.656 is Aweg 26c-7 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aweg 26c-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aweg 26c-7 in Groningen.

Wat is Aweg 26c-7 in Groningen waard?
Aweg 26c-7 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.656 (bandbreedte € 234.657 – € 298.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aweg 26c-7 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Aweg 26c-7 in Groningen is in oktober 2026 € 259.421 (bandbreedte € 246.450 – € 272.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Aweg 26c-7 in Groningen?
Voor Aweg 26c-7 adviseren wij een bod van € 274.092 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aweg 26c-7 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Aweg 26c-7 in Groningen bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aweg 26c-7 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aweg 26c-7 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aweg 26c-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Aweg 26c-7 ligt rond € 266.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aweg 26c-7?
Huishoudens in de buurt van Aweg 26c-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.