Huiswaardemeter
Straatbeeld van Taco Mesdagstraat 8, 9718KL Groningen

Woningwaarde Taco Mesdagstraat 8

9718KL Groningen

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 5.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.837
+5,3%
[ € 308.737 – € 392.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.036[ € 323.984 – € 358.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.919[ € 342.451 – € 378.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Taco Mesdagstraat 8 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.837 (€ 5.751 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds mei +0,5%
+€ 17.59812 maanden +5,3%
+€ 3.46712 mnd vs. NL +1,0%
Taco Mesdagstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.837 voor Taco Mesdagstraat 8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taco Mesdagstraat 8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.919. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 350.837.

Verwachte verkoopprijs Taco Mesdagstraat 8
€ 360.919[ € 342.451 – € 378.499 ]
Verkoper houdt over€ 355.699−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.287+€ 9.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taco Mesdagstraat 8 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.591 per m².

Verwachte vraagprijs Taco Mesdagstraat 8
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 341.036[ € 323.984 – € 358.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.591[ € 5.311 – € 5.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 821.500[ € 329.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taco Mesdagstraat 8 adviseren wij in een bod van € 360.919, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.036 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.837+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.919+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.965+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taco Mesdagstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 341.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taco Mesdagstraat 8 in Groningen bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 350.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taco Mesdagstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.837
Verwachte verkoopprijs€ 360.919
Verwachte vraagprijs€ 341.036
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 101a, 9717HC Groningen
Kerklaan 101a
1896 · 79 m²
€ 382.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taco Mesdagstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Taco Mesdagstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taco Mesdagstraat 8 in Groningen.

Wat is Taco Mesdagstraat 8 in Groningen waard?
Taco Mesdagstraat 8 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.837 (bandbreedte € 308.737 – € 392.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taco Mesdagstraat 8 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Taco Mesdagstraat 8 in Groningen is in juni 2026 € 341.036 (bandbreedte € 323.984 – € 358.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Taco Mesdagstraat 8 in Groningen?
Voor Taco Mesdagstraat 8 adviseren wij een bod van € 360.919 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taco Mesdagstraat 8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Taco Mesdagstraat 8 in Groningen bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taco Mesdagstraat 8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taco Mesdagstraat 8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taco Mesdagstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Taco Mesdagstraat 8 ligt rond € 350.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taco Mesdagstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Taco Mesdagstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.