Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhouwerskade 1a-14

9718DA Groningen

47 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1979Bouwjaar
€ 5.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.853
+6,2%
[ € 214.591 – € 273.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.814[ € 224.973 – € 248.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.102[ € 238.246 – € 263.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.853 (€ 5.188 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,5%
+€ 14.27312 maanden +6,2%
+€ 5.37912 mnd vs. NL +2,3%
Steenhouwerskade 1a-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.853 voor Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.102. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.853.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwerskade 1a-14
€ 251.102[ € 238.246 – € 263.326 ]
Verkoper houdt over€ 247.090−€ 4.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.274+€ 7.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.039 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwerskade 1a-14
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 236.814[ € 224.973 – € 248.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.039[ € 4.787 – € 5.291 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwerskade 1a-14 adviseren wij in een bod van € 251.102, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.814 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.853+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.102+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.657+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwerskade 1a-14 zal in bij een vraagprijs van € 236.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 243.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwerskade 1a-14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.853
Verwachte verkoopprijs€ 251.102
Verwachte vraagprijs€ 236.814
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sledemennerstraat 30, 9718BZ Groningen
Sledemennerstraat 30
1987 · 86 m²
€ 386.378
Straatbeeld van Nieuwe Kerkhof 13b-1, 9712PV Groningen
Nieuwe Kerkhof 13b-1
1975 · 40 m²
€ 201.946
Straatbeeld van Tuinstraat 49, 9711VB Groningen
Tuinstraat 49
1976 · 78 m²
€ 295.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.853 is Steenhouwerskade 1a-14 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenhouwerskade 1a-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen.

Wat is Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen waard?
Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.853 (bandbreedte € 214.591 – € 273.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen is in oktober 2026 € 236.814 (bandbreedte € 224.973 – € 248.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen?
Voor Steenhouwerskade 1a-14 adviseren wij een bod van € 251.102 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen bedragen € 1.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwerskade 1a-14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwerskade 1a-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwerskade 1a-14 ligt rond € 243.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhouwerskade 1a-14?
Huishoudens in de buurt van Steenhouwerskade 1a-14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).