Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhouwerskade 3a-19

9718DA Groningen

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.662
+6,2%
[ € 206.503 – € 262.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.971[ € 216.572 – € 239.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.549[ € 229.350 – € 253.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.662 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds september +0,5%
+€ 13.73512 maanden +6,2%
+€ 5.17612 mnd vs. NL +2,3%
Steenhouwerskade 3a-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.662 voor Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.549. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 234.662.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwerskade 3a-19
€ 241.549[ € 229.350 – € 253.493 ]
Verkoper houdt over€ 237.642−€ 3.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.530+€ 6.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.181 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwerskade 3a-19
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 227.971[ € 216.572 – € 239.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.181[ € 4.922 – € 5.440 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwerskade 3a-19 adviseren wij in een bod van € 241.549, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 227.971 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.662+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.549+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.626+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwerskade 3a-19 zal in bij een vraagprijs van € 227.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 234.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwerskade 3a-19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.662
Verwachte verkoopprijs€ 241.549
Verwachte vraagprijs€ 227.971
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sledemennerstraat 30, 9718BZ Groningen
Sledemennerstraat 30
1987 · 86 m²
€ 386.378
Straatbeeld van Nieuwe Kerkhof 13b-1, 9712PV Groningen
Nieuwe Kerkhof 13b-1
1975 · 40 m²
€ 201.946
Straatbeeld van Tuinstraat 49, 9711VB Groningen
Tuinstraat 49
1976 · 78 m²
€ 295.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.662 is Steenhouwerskade 3a-19 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenhouwerskade 3a-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen.

Wat is Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen waard?
Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.662 (bandbreedte € 206.503 – € 262.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen is in oktober 2026 € 227.971 (bandbreedte € 216.572 – € 239.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen?
Voor Steenhouwerskade 3a-19 adviseren wij een bod van € 241.549 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwerskade 3a-19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwerskade 3a-19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwerskade 3a-19 ligt rond € 234.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhouwerskade 3a-19?
Huishoudens in de buurt van Steenhouwerskade 3a-19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).