Huiswaardemeter

Woningwaarde Herman Colleniusstraat 27g

9718KS Groningen

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.286
+6,2%
[ € 236.092 – € 300.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.826[ € 247.785 – € 273.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.959[ € 261.909 – € 289.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman Colleniusstraat 27g in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.286 (€ 5.962 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds september +0,5%
+€ 15.70312 maanden +6,2%
+€ 5.91812 mnd vs. NL +2,3%
Herman Colleniusstraat 27g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.286 voor Herman Colleniusstraat 27g in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman Colleniusstraat 27g in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.959. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 268.286.

Verwachte verkoopprijs Herman Colleniusstraat 27g
€ 275.959[ € 261.909 – € 289.477 ]
Verkoper houdt over€ 271.673−€ 4.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.628+€ 7.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herman Colleniusstraat 27g in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.796 per m².

Verwachte vraagprijs Herman Colleniusstraat 27g
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 260.826[ € 247.785 – € 273.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.796[ € 5.506 – € 6.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman Colleniusstraat 27g adviseren wij in een bod van € 275.959, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.826 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.286+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.959+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.757+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman Colleniusstraat 27g zal in bij een vraagprijs van € 260.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman Colleniusstraat 27g in Groningen bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 268.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman Colleniusstraat 27g

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.286
Verwachte verkoopprijs€ 275.959
Verwachte vraagprijs€ 260.826
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraneweg 89f, 9718JL Groningen
Kraneweg 89f
1911 · 25 m²
€ 234.669
Straatbeeld van Leeuwarderstraat 48a, 9718HZ Groningen
Leeuwarderstraat 48a
1894 · 51 m²
€ 231.878
Straatbeeld van Westersingel 28a, 9718CM Groningen
Westersingel 28a
1892 · 50 m²
€ 286.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.286 is Herman Colleniusstraat 27g een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herman Colleniusstraat 27g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman Colleniusstraat 27g in Groningen.

Wat is Herman Colleniusstraat 27g in Groningen waard?
Herman Colleniusstraat 27g in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.286 (bandbreedte € 236.092 – € 300.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herman Colleniusstraat 27g in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Herman Colleniusstraat 27g in Groningen is in oktober 2026 € 260.826 (bandbreedte € 247.785 – € 273.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman Colleniusstraat 27g in Groningen?
Voor Herman Colleniusstraat 27g adviseren wij een bod van € 275.959 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman Colleniusstraat 27g in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Herman Colleniusstraat 27g in Groningen bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman Colleniusstraat 27g in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman Colleniusstraat 27g in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman Colleniusstraat 27g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Herman Colleniusstraat 27g ligt rond € 268.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman Colleniusstraat 27g?
Huishoudens in de buurt van Herman Colleniusstraat 27g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.