Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenstraat 32, 9718LS Groningen

Woningwaarde Jan Steenstraat 32

9718LS Groningen

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.868
+5,3%
[ € 496.204 – € 631.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.780[ € 522.291 – € 577.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.317[ € 548.928 – € 606.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 32 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.868 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds mei +0,5%
+€ 28.28312 maanden +5,3%
+€ 5.57112 mnd vs. NL +1,0%
Jan Steenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.868 voor Jan Steenstraat 32 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 32 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.317. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 563.868.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 32
€ 578.317[ € 548.928 – € 606.710 ]
Verkoper houdt over€ 570.706−€ 7.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.033+€ 13.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 32 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 32
Onder gem. in buurt KostverlorenBoven gem.
€ 549.780[ € 522.291 – € 577.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren
€ 285.423[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 578.317, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.780 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.868+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.317+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.233+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 549.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 32 in Groningen bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 563.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.868
Verwachte verkoopprijs€ 578.317
Verwachte vraagprijs€ 549.780
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKostverloren→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (13%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kostverloren

Kostverloren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 461.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.868 duidelijk in het hogere segment van Kostverloren. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 32 in Groningen.

Wat is Jan Steenstraat 32 in Groningen waard?
Jan Steenstraat 32 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.868 (bandbreedte € 496.204 – € 631.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kostverloren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 32 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 32 in Groningen is in juni 2026 € 549.780 (bandbreedte € 522.291 – € 577.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 32 in Groningen?
Voor Jan Steenstraat 32 adviseren wij een bod van € 578.317 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 32 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 32 in Groningen bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 32 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 32 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 32 ligt rond € 563.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.