Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandt van Rijnstraat 115

9718PK Groningen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.113
+6,2%
[ € 266.739 – € 339.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.225[ € 295.664 – € 326.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.113 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,5%
+€ 17.74212 maanden +6,2%
+€ 6.68612 mnd vs. NL +2,3%
Rembrandt van Rijnstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.113 voor Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.225. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.113.

Verwachte verkoopprijs Rembrandt van Rijnstraat 115
€ 311.225[ € 295.664 – € 326.786 ]
Verkoper houdt over€ 306.552−€ 4.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.600+€ 8.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandt van Rijnstraat 115
Onder gem. in buurt KostverlorenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren
€ 286.400[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandt van Rijnstraat 115 adviseren wij in een bod van € 311.225, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.113+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.225+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.786+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandt van Rijnstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 303.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandt van Rijnstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.113
Verwachte verkoopprijs€ 311.225
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKostverloren→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (13%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kostverloren

Kostverloren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 24, 9718SM Groningen
Johannes Vermeerstraat 24
2022 · 67 m²
€ 354.989
Straatbeeld van Jan Steenstraat 32, 9718LS Groningen
Jan Steenstraat 32
2004 · 146 m²
€ 575.728
Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen
Wilhelminakade 46
1999 · 125 m²
€ 539.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandt van Rijnstraat 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kostverloren willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandt van Rijnstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen.

Wat is Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen waard?
Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.113 (bandbreedte € 266.739 – € 339.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kostverloren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen?
Voor Rembrandt van Rijnstraat 115 adviseren wij een bod van € 311.225 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 115 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 115 ligt rond € 303.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandt van Rijnstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.