Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Westsingel 49

9721BC Groningen

Te koop
47 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.849
+5,3%
[ € 289.387 – € 368.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.651[ € 320.720 – € 354.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Westsingel 49 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.849 (€ 6.997 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds mei +0,5%
+€ 16.49512 maanden +5,3%
+€ 3.24912 mnd vs. NL +1,0%
Helper Westsingel 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.849 voor Helper Westsingel 49 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Westsingel 49 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.651. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.849.

Verwachte verkoopprijs Helper Westsingel 49
€ 337.651[ € 320.720 – € 354.480 ]
Verkoper houdt over€ 332.687−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.554+€ 8.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.687

Wat is de vraagprijs?

Helper Westsingel 49 in Groningen staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.809 per m².

Vraagprijs Helper Westsingel 49
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.809[ € 6.468 – € 7.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 370.792[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Westsingel 49 adviseren wij in een bod van € 337.651, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.849+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.651+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.534+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Westsingel 49 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Westsingel 49 in Groningen bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 328.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Westsingel 49

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.849
Verwachte verkoopprijs€ 337.651
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jullensstraat 207, 9721BK Groningen
Jullensstraat 207
2025 · 50 m²
€ 325.223
Straatbeeld van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37, 9721SW Groningen
Van Ketwich Verschuurlaan 92-37
2021 · 60 m²
€ 534.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helper Westsingel 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helpman willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Helper Westsingel 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Westsingel 49 in Groningen.

Wat is Helper Westsingel 49 in Groningen waard?
Helper Westsingel 49 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.849 (bandbreedte € 289.387 – € 368.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Helper Westsingel 49 in Groningen?
Helper Westsingel 49 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Westsingel 49 in Groningen?
Voor Helper Westsingel 49 adviseren wij een bod van € 337.651 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Westsingel 49 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Westsingel 49 in Groningen bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Westsingel 49 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Westsingel 49 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Westsingel 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Westsingel 49 ligt rond € 328.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Westsingel 49?
Huishoudens in de buurt van Helper Westsingel 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.