Woningwaarde Jullensstraat 351, Groningen (9721BK)

Wat is mijn huis waard?

Jullensstraat 351 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.922 (€ 6.598 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.31112 maanden +6,2%+6,2%

+€ 7.27812 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Jullensstraat 351

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.922 voor Jullensstraat 351 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jullensstraat 351 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 339.098. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.922.

Verwachte verkoopprijs Jullensstraat 351

€ 339.098[ € 322.021 – € 355.918 ]

Verkoper houdt over€ 334.118−€ 4.980 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 348.030+€ 8.932 kosten koper

Verkoopprijs€ 339.098

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.730

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 334.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jullensstraat 351 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 320.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.420 per m².

Verwachte vraagprijs Jullensstraat 351

Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.

€ 320.994[ € 304.944 – € 337.044 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.420[ € 6.099 – € 6.741 ]

Gem. vraagprijs in buurt Helpman

€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jullensstraat 351 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 339.098, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.994 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.922+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 339.098+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 356.053+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jullensstraat 351 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 320.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jullensstraat 351 in Groningen bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 329.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.714/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613

OZB€ 40

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.714

Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jullensstraat 351

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte50 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.922

Verwachte verkoopprijs€ 339.098

Verwachte vraagprijs€ 320.994

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 62/mndElektriciteit (1.860 kWh/jr)Elektriciteit(1.860 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (280 kWh/jr)Teruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (40%)

B (9%)

C (22%)

D (13%)

E (8%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen

0,5Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jullensstraat 351 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helpman willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jullensstraat 351

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jullensstraat 351 in Groningen.

Wat is Jullensstraat 351 in Groningen waard?

Jullensstraat 351 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.922 (bandbreedte € 290.331 – € 369.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jullensstraat 351 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Jullensstraat 351 in Groningen is in oktober 2026 € 320.994 (bandbreedte € 304.944 – € 337.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.598.

Hoeveel moet ik overbieden op Jullensstraat 351 in Groningen?

Voor Jullensstraat 351 adviseren wij een bod van € 339.098 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jullensstraat 351 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Jullensstraat 351 in Groningen bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jullensstraat 351 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jullensstraat 351 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jullensstraat 351?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Jullensstraat 351 ligt rond € 329.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jullensstraat 351?

Huishoudens in de buurt van Jullensstraat 351 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jullensstraat 351

Onderhoudsstaat en woningwaarde