Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Panhuysstraat 12b

9721GC Groningen

22 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1935Bouwjaar
€ 7.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.376
+6,2%
[ € 149.051 – € 189.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.571[ € 156.342 – € 172.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.322[ € 165.410 – € 182.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Panhuysstraat 12b in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.376 (€ 7.699 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,5%
+€ 9.91412 maanden +6,2%
+€ 3.73612 mnd vs. NL +2,3%
Van Panhuysstraat 12b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.376 voor Van Panhuysstraat 12b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Panhuysstraat 12b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.322. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 169.376.

Verwachte verkoopprijs Van Panhuysstraat 12b
€ 174.322[ € 165.410 – € 182.822 ]
Verkoper houdt over€ 171.154−€ 3.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.958+€ 5.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Panhuysstraat 12b in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.481 per m².

Verwachte vraagprijs Van Panhuysstraat 12b
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 164.571[ € 156.342 – € 172.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.481[ € 7.106 – € 7.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Panhuysstraat 12b adviseren wij in een bod van € 174.322, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 164.571 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.376+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.322+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.038+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Panhuysstraat 12b zal in bij een vraagprijs van € 164.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Panhuysstraat 12b in Groningen bedragen € 903 per maand bij een woningwaarde van € 169.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 828
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 903
Totaal betaald over 30 jaar€ 298.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Panhuysstraat 12b

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.376
Verwachte verkoopprijs€ 174.322
Verwachte vraagprijs€ 164.571
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersweg 24, 9722GG Groningen
Coendersweg 24
1939 · 84 m²
€ 407.159
Straatbeeld van Coendersweg 42, 9722GH Groningen
Coendersweg 42
1927 · 66 m²
€ 295.294
Straatbeeld van Coendersweg 49, 9722GB Groningen
Coendersweg 49
1938 · 56 m²
€ 274.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.376 is Van Panhuysstraat 12b een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Panhuysstraat 12b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Panhuysstraat 12b in Groningen.

Wat is Van Panhuysstraat 12b in Groningen waard?
Van Panhuysstraat 12b in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.376 (bandbreedte € 149.051 – € 189.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Panhuysstraat 12b in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Van Panhuysstraat 12b in Groningen is in oktober 2026 € 164.571 (bandbreedte € 156.342 – € 172.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Panhuysstraat 12b in Groningen?
Voor Van Panhuysstraat 12b adviseren wij een bod van € 174.322 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Panhuysstraat 12b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Panhuysstraat 12b in Groningen bedragen € 903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 828 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Panhuysstraat 12b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Panhuysstraat 12b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 9.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Panhuysstraat 12b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Van Panhuysstraat 12b ligt rond € 169.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Panhuysstraat 12b?
Huishoudens in de buurt van Van Panhuysstraat 12b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.