Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijklaan 101

9721PT Groningen

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.740
+6,2%
[ € 225.931 – € 287.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.733[ € 250.298 – € 276.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijklaan 101 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.740 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,5%
+€ 15.02712 maanden +6,2%
+€ 5.66312 mnd vs. NL +2,3%
Bilderdijklaan 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.740 voor Bilderdijklaan 101 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijklaan 101 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.733. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.740.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijklaan 101
€ 263.733[ € 250.298 – € 276.646 ]
Verkoper houdt over€ 259.582−€ 4.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.158+€ 7.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijklaan 101 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijklaan 101
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 257.000[ € 235.000 – € 299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijklaan 101 adviseren wij in een bod van € 263.733, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.740+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.733+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.920+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijklaan 101 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijklaan 101 in Groningen bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 256.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijklaan 101

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.740
Verwachte verkoopprijs€ 263.733
Verwachte vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijklaan 85, 9721PS Groningen
Bilderdijklaan 85
1963 · 72 m²
€ 251.142
Straatbeeld van Van Lenneplaan 47, 9721PC Groningen
Van Lenneplaan 47
1963 · 71 m²
€ 303.497
Straatbeeld van Multatulistraat 174, 9721NP Groningen
Multatulistraat 174
1963 · 71 m²
€ 258.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.740 is Bilderdijklaan 101 een van de meer betaalbare woningen in De Wijert. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bilderdijklaan 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijklaan 101 in Groningen.

Wat is Bilderdijklaan 101 in Groningen waard?
Bilderdijklaan 101 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.740 (bandbreedte € 225.931 – € 287.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 101 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 101 in Groningen is in oktober 2026 € 249.500 (bandbreedte € 237.025 – € 261.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijklaan 101 in Groningen?
Voor Bilderdijklaan 101 adviseren wij een bod van € 263.733 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijklaan 101 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijklaan 101 in Groningen bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijklaan 101 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijklaan 101 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijklaan 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijklaan 101 ligt rond € 256.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijklaan 101?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijklaan 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.