Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Oostsingel 20h

9722AT Groningen

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.121
+6,2%
[ € 248.266 – € 315.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.824[ € 261.083 – € 288.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.611[ € 274.920 – € 303.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Oostsingel 20h in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.121 (€ 5.878 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,5%
+€ 16.51312 maanden +6,2%
+€ 6.22312 mnd vs. NL +2,3%
Helper Oostsingel 20h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.121 voor Helper Oostsingel 20h in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Oostsingel 20h in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.611. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.121.

Verwachte verkoopprijs Helper Oostsingel 20h
€ 289.611[ € 274.920 – € 303.859 ]
Verkoper houdt over€ 285.175−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.553+€ 7.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Oostsingel 20h in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.726 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Oostsingel 20h
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 274.824[ € 261.083 – € 288.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.726[ € 5.439 – € 6.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Oostsingel 20h adviseren wij in een bod van € 289.611, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.824 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.121+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.611+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.092+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Oostsingel 20h zal in bij een vraagprijs van € 274.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Oostsingel 20h in Groningen bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 282.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Oostsingel 20h

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.121
Verwachte verkoopprijs€ 289.611
Verwachte vraagprijs€ 274.824
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jullensstraat 207, 9721BK Groningen
Jullensstraat 207
2025 · 50 m²
€ 332.064
Straatbeeld van Jullensstraat 11, 9721BK Groningen
Jullensstraat 11
2024 · 57 m²
€ 336.228
Straatbeeld van Verlengde Hereweg 91e, 9721AH Groningen
Verlengde Hereweg 91e
1999 · 95 m²
€ 334.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.121 is Helper Oostsingel 20h een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helper Oostsingel 20h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Oostsingel 20h in Groningen.

Wat is Helper Oostsingel 20h in Groningen waard?
Helper Oostsingel 20h in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.121 (bandbreedte € 248.266 – € 315.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Oostsingel 20h in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helper Oostsingel 20h in Groningen is in oktober 2026 € 274.824 (bandbreedte € 261.083 – € 288.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Oostsingel 20h in Groningen?
Voor Helper Oostsingel 20h adviseren wij een bod van € 289.611 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Oostsingel 20h in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Oostsingel 20h in Groningen bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Oostsingel 20h in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Oostsingel 20h in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Oostsingel 20h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Oostsingel 20h ligt rond € 282.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Oostsingel 20h?
Huishoudens in de buurt van Helper Oostsingel 20h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.