Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Oostsingel 6

9722AT Groningen

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.749
+6,2%
[ € 430.979 – € 548.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.132[ € 454.225 – € 502.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.587[ € 477.390 – € 527.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Oostsingel 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.749 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,5%
+€ 28.66612 maanden +6,2%
+€ 10.80312 mnd vs. NL +2,3%
Helper Oostsingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.749 voor Helper Oostsingel 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Oostsingel 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.587. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.749.

Verwachte verkoopprijs Helper Oostsingel 6
€ 499.587[ € 477.390 – € 527.643 ]
Verkoper houdt over€ 492.842−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.729+€ 12.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Oostsingel 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Oostsingel 6
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 478.132[ € 454.225 – € 502.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Oostsingel 6 adviseren wij in een bod van € 499.587, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 478.132 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.749+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.587+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.566+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Oostsingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 478.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Oostsingel 6 in Groningen bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 489.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Oostsingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.749
Verwachte verkoopprijs€ 499.587
Verwachte vraagprijs€ 478.132
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helper Brink 29a, 9722EG Groningen
Helper Brink 29a
1920 · 145 m²
€ 462.877
Straatbeeld van Van Starkenborghstraat 31, 9721EA Groningen
Van Starkenborghstraat 31
1936 · 147 m²
€ 538.775
Straatbeeld van Coendersweg 60a, 9722GJ Groningen
Coendersweg 60a
1928 · 124 m²
€ 333.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helper Oostsingel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.749 duidelijk in het hogere segment van Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Helper Oostsingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Oostsingel 6 in Groningen.

Wat is Helper Oostsingel 6 in Groningen waard?
Helper Oostsingel 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.749 (bandbreedte € 430.979 – € 548.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Oostsingel 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helper Oostsingel 6 in Groningen is in oktober 2026 € 478.132 (bandbreedte € 454.225 – € 502.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Oostsingel 6 in Groningen?
Voor Helper Oostsingel 6 adviseren wij een bod van € 499.587 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Oostsingel 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Oostsingel 6 in Groningen bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Oostsingel 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Oostsingel 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Oostsingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Oostsingel 6 ligt rond € 489.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Oostsingel 6?
Huishoudens in de buurt van Helper Oostsingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.