Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Oostsingel 54-8

9722AW Groningen

Te koop
138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.921
+5,3%
[ € 808.650 – € 1.029.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 902.152[ € 857.044 – € 947.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.822[ € 888.755 – € 982.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Oostsingel 54-8 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 918.921 (€ 6.659 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.607Sinds mei +0,5%
+€ 46.09312 maanden +5,3%
+€ 9.08012 mnd vs. NL +1,0%
Helper Oostsingel 54-8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.921 voor Helper Oostsingel 54-8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Oostsingel 54-8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.822. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 918.921.

Verwachte verkoopprijs Helper Oostsingel 54-8
€ 937.822[ € 888.755 – € 982.309 ]
Verkoper houdt over€ 926.256−€ 11.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.728+€ 20.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.256

Wat is de vraagprijs?

Helper Oostsingel 54-8 in Groningen staat in te koop voor € 902.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.537 per m².

Vraagprijs Helper Oostsingel 54-8
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 902.152[ € 857.044 – € 947.260 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.537[ € 6.210 – € 6.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 370.792[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Oostsingel 54-8 adviseren wij in een bod van € 937.822, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 902.152 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.921+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.822+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.713+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Oostsingel 54-8 zal in bij een vraagprijs van € 902.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Oostsingel 54-8 in Groningen bedragen € 4.574 per maand bij een woningwaarde van € 918.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.494
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.617.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Oostsingel 54-8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.921
Verwachte verkoopprijs€ 937.822
Vraagprijs€ 902.152
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vasalislaan 112, 9721MC Groningen
Vasalislaan 112
2009 · 191 m²
€ 860.764
Straatbeeld van Bloemersmaborg 142, 9722WS Groningen
Bloemersmaborg 142
1997 · 95 m²
€ 423.721
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 671.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helper Oostsingel 54-8 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.921 duidelijk in het hogere segment van Helpman. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helper Oostsingel 54-8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Oostsingel 54-8 in Groningen.

Wat is Helper Oostsingel 54-8 in Groningen waard?
Helper Oostsingel 54-8 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.921 (bandbreedte € 808.650 – € 1.029.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Helper Oostsingel 54-8 in Groningen?
Helper Oostsingel 54-8 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 902.152. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Oostsingel 54-8 in Groningen?
Voor Helper Oostsingel 54-8 adviseren wij een bod van € 937.822 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Oostsingel 54-8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Oostsingel 54-8 in Groningen bedragen € 4.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.494 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Oostsingel 54-8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Oostsingel 54-8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 46.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Oostsingel 54-8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Oostsingel 54-8 ligt rond € 918.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Oostsingel 54-8?
Huishoudens in de buurt van Helper Oostsingel 54-8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.