Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagnersingel 14

9722CZ Groningen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.747
+5,3%
[ € 341.217 – € 434.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.492[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagnersingel 14 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.747 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,5%
+€ 19.44912 maanden +5,3%
+€ 3.83112 mnd vs. NL +1,0%
Wagnersingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.747 voor Wagnersingel 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagnersingel 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.492. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.747.

Verwachte verkoopprijs Wagnersingel 14
€ 398.492[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 392.859−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.612+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.859

Wat is de vraagprijs?

Wagnersingel 14 in Groningen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Wagnersingel 14
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 370.792[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagnersingel 14 adviseren wij in een bod van € 398.492, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.747+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.492+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.417+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagnersingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagnersingel 14 in Groningen bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 387.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagnersingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.747
Verwachte verkoopprijs€ 398.492
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helper Weststraat 2a, 9721BP Groningen
Helper Weststraat 2a
1940 · 74 m²
€ 298.447
Straatbeeld van Helper Brink 40, 9722ER Groningen
Helper Brink 40
1936 · 72 m²
€ 347.071
Straatbeeld van Hora Siccamasingel 262, 9721HX Groningen
Hora Siccamasingel 262
1956 · 79 m²
€ 283.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.747 zit Wagnersingel 14 in het middensegment van Helpman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wagnersingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagnersingel 14 in Groningen.

Wat is Wagnersingel 14 in Groningen waard?
Wagnersingel 14 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.747 (bandbreedte € 341.217 – € 434.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Wagnersingel 14 in Groningen?
Wagnersingel 14 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagnersingel 14 in Groningen?
Voor Wagnersingel 14 adviseren wij een bod van € 398.492 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagnersingel 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wagnersingel 14 in Groningen bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagnersingel 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagnersingel 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagnersingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Wagnersingel 14 ligt rond € 387.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagnersingel 14?
Huishoudens in de buurt van Wagnersingel 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.