Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagnersingel 14

9722CZ Groningen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.805
+6,2%
[ € 340.388 – € 433.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.607[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagnersingel 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.805 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,5%
+€ 22.64012 maanden +6,2%
+€ 8.53212 mnd vs. NL +2,3%
Wagnersingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.805 voor Wagnersingel 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagnersingel 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.607. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.805.

Verwachte verkoopprijs Wagnersingel 14
€ 396.607[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 390.994−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.689+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagnersingel 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs Wagnersingel 14
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagnersingel 14 adviseren wij in een bod van € 396.607, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.805+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.607+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.437+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagnersingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagnersingel 14 in Groningen bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 386.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagnersingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.805
Verwachte verkoopprijs€ 396.607
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersweg 24, 9722GG Groningen
Coendersweg 24
1939 · 84 m²
€ 407.159
Straatbeeld van Helper Weststraat 2a, 9721BP Groningen
Helper Weststraat 2a
1940 · 74 m²
€ 298.447
Straatbeeld van Coendersweg 96a, 9722GK Groningen
Coendersweg 96a
1934 · 78 m²
€ 297.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.805 zit Wagnersingel 14 in het middensegment van Helpman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wagnersingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagnersingel 14 in Groningen.

Wat is Wagnersingel 14 in Groningen waard?
Wagnersingel 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.805 (bandbreedte € 340.388 – € 433.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagnersingel 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Wagnersingel 14 in Groningen is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagnersingel 14 in Groningen?
Voor Wagnersingel 14 adviseren wij een bod van € 396.607 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagnersingel 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wagnersingel 14 in Groningen bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagnersingel 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagnersingel 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagnersingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Wagnersingel 14 ligt rond € 386.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagnersingel 14?
Huishoudens in de buurt van Wagnersingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.