Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 14a

9722EX Groningen

24 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.402
+6,2%
[ € 120.034 – € 152.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 132.532[ € 125.905 – € 139.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.385[ € 133.207 – € 147.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 14a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.402 (€ 5.683 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds september +0,5%
+€ 7.98412 maanden +6,2%
+€ 3.00912 mnd vs. NL +2,3%
Emmastraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.402 voor Emmastraat 14a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 14a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.385. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 136.402.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 14a
€ 140.385[ € 133.207 – € 147.230 ]
Verkoper houdt over€ 137.591−€ 2.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.343+€ 4.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 14a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 132.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.522 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 14a
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 132.532[ € 125.905 – € 139.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.522[ € 5.246 – € 5.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 14a adviseren wij in een bod van € 140.385, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 132.532 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.402+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.385+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.404+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 132.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 14a in Groningen bedragen € 739 per maand bij een woningwaarde van € 136.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 667
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 739
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.402
Verwachte verkoopprijs€ 140.385
Verwachte vraagprijs€ 132.532
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersweg 24, 9722GG Groningen
Coendersweg 24
1939 · 84 m²
€ 407.159
Straatbeeld van Coendersweg 42, 9722GH Groningen
Coendersweg 42
1927 · 66 m²
€ 295.294
Straatbeeld van Coendersweg 49, 9722GB Groningen
Coendersweg 49
1938 · 56 m²
€ 274.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.402 is Emmastraat 14a een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 14a in Groningen.

Wat is Emmastraat 14a in Groningen waard?
Emmastraat 14a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.402 (bandbreedte € 120.034 – € 152.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 14a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 14a in Groningen is in oktober 2026 € 132.532 (bandbreedte € 125.905 – € 139.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 14a in Groningen?
Voor Emmastraat 14a adviseren wij een bod van € 140.385 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 14a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 14a in Groningen bedragen € 739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 667 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 14a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 14a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 7.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 14a ligt rond € 136.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.