Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Esweg 15

9722RP Groningen

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.986
+6,2%
[ € 901.108 – € 1.146.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.005.374[ € 955.105 – € 1.055.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.943[ € 990.444 – € 1.094.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Esweg 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.986 (€ 5.721 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.134Sinds september +0,5%
+€ 59.93512 maanden +6,2%
+€ 22.58612 mnd vs. NL +2,3%
Helper Esweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.986 voor Helper Esweg 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Esweg 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.943. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.986.

Verwachte verkoopprijs Helper Esweg 15
€ 1.042.943[ € 990.444 – € 1.094.702 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.221−€ 12.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.952+€ 23.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Esweg 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.005.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.617 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Esweg 15
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 1.005.374[ € 955.105 – € 1.055.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.617[ € 5.336 – € 5.897 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Esweg 15 adviseren wij in een bod van € 1.042.943, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.005.374 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.986+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.943+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.090+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Esweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.005.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Esweg 15 in Groningen bedragen € 5.225 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.007
OZB€ 126
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.802.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Esweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.986
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.943
Verwachte vraagprijs€ 1.005.374
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVillabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villabuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (33%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Villabuurt

Villabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quintuslaan 12, 9722RV Groningen
Quintuslaan 12
1955 · 228 m²
€ 1.081.887
Straatbeeld van Goeman Borgesiuslaan 54, 9722RL Groningen
Goeman Borgesiuslaan 54
1969 · 228 m²
€ 1.028.538
Straatbeeld van Troelstralaan 88, 9722JP Groningen
Troelstralaan 88
1958 · 186 m²
€ 700.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helper Esweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.986 duidelijk in het hogere segment van Villabuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helper Esweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Esweg 15 in Groningen.

Wat is Helper Esweg 15 in Groningen waard?
Helper Esweg 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.986 (bandbreedte € 901.108 – € 1.146.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Esweg 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helper Esweg 15 in Groningen is in oktober 2026 € 1.005.374 (bandbreedte € 955.105 – € 1.055.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Esweg 15 in Groningen?
Voor Helper Esweg 15 adviseren wij een bod van € 1.042.943 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Esweg 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Esweg 15 in Groningen bedragen € 5.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.007 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Esweg 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Esweg 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Esweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villabuurt is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Helper Esweg 15 ligt rond € 1.023.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Esweg 15?
Huishoudens in de buurt van Helper Esweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villabuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.