Huiswaardemeter

Woningwaarde Quintuslaan 6

9722RV Groningen

242 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.240.417
+6,2%
[ € 1.091.567 – € 1.389.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.218.694[ € 1.157.759 – € 1.279.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.262.527[ € 1.199.438 – € 1.325.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Quintuslaan 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.240.417 (€ 5.126 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.219Sinds september +0,5%
+€ 72.60312 maanden +6,2%
+€ 27.36012 mnd vs. NL +2,3%
Quintuslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.240.417 voor Quintuslaan 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quintuslaan 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.262.527. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.240.417.

Verwachte verkoopprijs Quintuslaan 6
€ 1.262.527[ € 1.199.438 – € 1.325.696 ]
Verkoper houdt over€ 1.247.389−€ 15.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.289.928+€ 27.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.262.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.247.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quintuslaan 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.218.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.036 per m².

Verwachte vraagprijs Quintuslaan 6
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 1.218.694[ € 1.157.759 – € 1.279.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.036[ € 4.784 – € 5.288 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quintuslaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.262.527, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.218.694 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.240.417+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.262.527+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.325.653+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quintuslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.218.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quintuslaan 6 in Groningen bedragen € 6.325 per maand bij een woningwaarde van € 1.240.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.066
OZB€ 152
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.183.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quintuslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte971 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.240.417
Verwachte verkoopprijs€ 1.262.527
Verwachte vraagprijs€ 1.218.694
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVillabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villabuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (33%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Villabuurt

Villabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Hereweg 210, 9722AN Groningen
Verlengde Hereweg 210
1935 · 234 m²
€ 1.173.670
Straatbeeld van Van Starkenborghstraat 31, 9721EA Groningen
Van Starkenborghstraat 31
1936 · 147 m²
€ 538.775
Straatbeeld van Coendersweg 60a, 9722GJ Groningen
Coendersweg 60a
1928 · 124 m²
€ 333.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quintuslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.240.417 duidelijk in het hogere segment van Villabuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Quintuslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quintuslaan 6 in Groningen.

Wat is Quintuslaan 6 in Groningen waard?
Quintuslaan 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.240.417 (bandbreedte € 1.091.567 – € 1.389.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quintuslaan 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Quintuslaan 6 in Groningen is in oktober 2026 € 1.218.694 (bandbreedte € 1.157.759 – € 1.279.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Quintuslaan 6 in Groningen?
Voor Quintuslaan 6 adviseren wij een bod van € 1.262.527 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quintuslaan 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Quintuslaan 6 in Groningen bedragen € 6.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.240.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.066 uit hypotheeklasten, circa € 201 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quintuslaan 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quintuslaan 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 72.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quintuslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villabuurt is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Quintuslaan 6 ligt rond € 1.240.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quintuslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Quintuslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villabuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.