Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuckemaborg 8

9722WB Groningen

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.613
+6,2%
[ € 727.419 – € 925.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.107[ € 771.502 – € 852.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.378[ € 799.276 – € 883.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuckemaborg 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.613 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +0,5%
+€ 48.38312 maanden +6,2%
+€ 18.23312 mnd vs. NL +2,3%
Beuckemaborg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.613 voor Beuckemaborg 8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuckemaborg 8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.378. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.613.

Verwachte verkoopprijs Beuckemaborg 8
€ 841.378[ € 799.276 – € 883.410 ]
Verkoper houdt over€ 830.873−€ 10.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.356+€ 18.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuckemaborg 8 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Beuckemaborg 8
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 812.107[ € 771.502 – € 852.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.956 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuckemaborg 8 adviseren wij in een bod van € 841.378, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 812.107 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.613+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.378+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.447+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuckemaborg 8 zal in bij een vraagprijs van € 812.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuckemaborg 8 in Groningen bedragen € 4.238 per maand bij een woningwaarde van € 826.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042
OZB€ 101
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuckemaborg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.613
Verwachte verkoopprijs€ 841.378
Verwachte vraagprijs€ 812.107
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (49%)
C (8%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.081.780
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 685.292
Straatbeeld van Saaksumborg 42, 9722WN Groningen
Saaksumborg 42
1996 · 270 m²
€ 1.121.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beuckemaborg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.613 duidelijk in het hogere segment van Klein Martijn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beuckemaborg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuckemaborg 8 in Groningen.

Wat is Beuckemaborg 8 in Groningen waard?
Beuckemaborg 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.613 (bandbreedte € 727.419 – € 925.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuckemaborg 8 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Beuckemaborg 8 in Groningen is in oktober 2026 € 812.107 (bandbreedte € 771.502 – € 852.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuckemaborg 8 in Groningen?
Voor Beuckemaborg 8 adviseren wij een bod van € 841.378 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuckemaborg 8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beuckemaborg 8 in Groningen bedragen € 4.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuckemaborg 8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuckemaborg 8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 48.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuckemaborg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Beuckemaborg 8 ligt rond € 826.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuckemaborg 8?
Huishoudens in de buurt van Beuckemaborg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.