Huiswaardemeter

Woningwaarde Saaksumborg 14

9722WL Groningen

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.985
+6,2%
[ € 851.827 – € 1.084.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.846[ € 903.304 – € 998.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.433[ € 935.823 – € 1.034.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Saaksumborg 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.985 (€ 4.745 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.853Sinds september +0,5%
+€ 56.65712 maanden +6,2%
+€ 21.35112 mnd vs. NL +2,3%
Saaksumborg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.985 voor Saaksumborg 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saaksumborg 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.433. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 967.985.

Verwachte verkoopprijs Saaksumborg 14
€ 985.433[ € 935.823 – € 1.034.330 ]
Verkoper houdt over€ 973.343−€ 12.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.292+€ 21.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saaksumborg 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Saaksumborg 14
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 950.846[ € 903.304 – € 998.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saaksumborg 14 adviseren wij in een bod van € 985.433, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 950.846 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.985+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.433+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.705+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saaksumborg 14 zal in bij een vraagprijs van € 950.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saaksumborg 14 in Groningen bedragen € 4.951 per maand bij een woningwaarde van € 967.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.734
OZB€ 119
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saaksumborg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.985
Verwachte verkoopprijs€ 985.433
Verwachte vraagprijs€ 950.846
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (49%)
C (8%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.081.780
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 685.292
Straatbeeld van Saaksumborg 42, 9722WN Groningen
Saaksumborg 42
1996 · 270 m²
€ 1.121.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saaksumborg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.985 duidelijk in het hogere segment van Klein Martijn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Saaksumborg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saaksumborg 14 in Groningen.

Wat is Saaksumborg 14 in Groningen waard?
Saaksumborg 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.985 (bandbreedte € 851.827 – € 1.084.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saaksumborg 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Saaksumborg 14 in Groningen is in oktober 2026 € 950.846 (bandbreedte € 903.304 – € 998.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Saaksumborg 14 in Groningen?
Voor Saaksumborg 14 adviseren wij een bod van € 985.433 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saaksumborg 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Saaksumborg 14 in Groningen bedragen € 4.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.734 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saaksumborg 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saaksumborg 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 56.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saaksumborg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Saaksumborg 14 ligt rond € 967.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saaksumborg 14?
Huishoudens in de buurt van Saaksumborg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.