Huiswaardemeter

Woningwaarde Tressenplaats 51

9722XD Groningen

36 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.152
+6,2%
[ € 191.974 – € 244.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.724[ € 201.138 – € 222.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.776[ € 213.407 – € 235.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Tressenplaats 51 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.152 (€ 6.060 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.094Sinds september +0,5%
+€ 12.76912 maanden +6,2%
+€ 4.81212 mnd vs. NL +2,3%
Tressenplaats 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.152 voor Tressenplaats 51 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tressenplaats 51 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.776. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 218.152.

Verwachte verkoopprijs Tressenplaats 51
€ 224.776[ € 213.407 – € 235.871 ]
Verkoper houdt over€ 221.053−€ 3.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.422+€ 6.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tressenplaats 51 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.881 per m².

Verwachte vraagprijs Tressenplaats 51
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 211.724[ € 201.138 – € 222.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.881[ € 5.587 – € 6.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tressenplaats 51 adviseren wij in een bod van € 224.776, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 211.724 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.152+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.776+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.015+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tressenplaats 51 zal in bij een vraagprijs van € 211.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tressenplaats 51 in Groningen bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 218.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.067
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tressenplaats 51

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.152
Verwachte verkoopprijs€ 224.776
Verwachte vraagprijs€ 211.724
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helper Weststraat 2-1, 9721BP Groningen
Helper Weststraat 2-1
1929 · 36 m²
€ 218.568
Straatbeeld van Dr. D. Bosstraat 1, 9722HM Groningen
Dr. D. Bosstraat 1
1924 · 63 m²
€ 334.767
Straatbeeld van Coendersweg 80, 9722GK Groningen
Coendersweg 80
1934 · 58 m²
€ 288.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.152 is Tressenplaats 51 een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tressenplaats 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tressenplaats 51 in Groningen.

Wat is Tressenplaats 51 in Groningen waard?
Tressenplaats 51 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.152 (bandbreedte € 191.974 – € 244.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tressenplaats 51 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Tressenplaats 51 in Groningen is in oktober 2026 € 211.724 (bandbreedte € 201.138 – € 222.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Tressenplaats 51 in Groningen?
Voor Tressenplaats 51 adviseren wij een bod van € 224.776 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tressenplaats 51 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Tressenplaats 51 in Groningen bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.067 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tressenplaats 51 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tressenplaats 51 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tressenplaats 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Tressenplaats 51 ligt rond € 218.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tressenplaats 51?
Huishoudens in de buurt van Tressenplaats 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.