Woningwaarde Narvikweg 7

9723TV Groningen

238 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 1.202Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 285.984

+6,2%

[ € 251.666 – € 320.302 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 278.178[ € 264.269 – € 292.087 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 294.009[ € 279.068 – € 308.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Narvikweg 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.984 (€ 1.202 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.73912 maanden +6,2%+6,2%

+€ 6.30812 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Narvikweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.984 voor Narvikweg 7 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narvikweg 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 294.009. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.984.

Verwachte verkoopprijs Narvikweg 7

€ 294.009[ € 279.068 – € 308.444 ]

Verkoper houdt over€ 289.525−€ 4.484 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 302.039+€ 8.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 294.009

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 289.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narvikweg 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 278.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.169 per m².

Verwachte vraagprijs Narvikweg 7

Onder gem. in ZuidoostBoven gem.

€ 278.178[ € 264.269 – € 292.087 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.169[ € 1.110 – € 1.227 ]

Gem. vraagprijs in Zuidoost

€ 613.929[ € 250.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narvikweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 294.009, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.178 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.984+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 294.009+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 308.709+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narvikweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 278.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narvikweg 7 in Groningen bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 285.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 486.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.540/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399

OZB€ 35

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.540

Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Narvikweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.984

Verwachte verkoopprijs€ 294.009

Verwachte vraagprijs€ 278.178

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEuvelgunne

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Euvelgunne besteden gemiddeld € 352 aan energiekosten per maand.

€ 191/mndAardgas (1.670 m³/jr)Aardgas(1.670 m³/jr)

€ 184/mndElektriciteit (5.510 kWh/jr)Elektriciteit(5.510 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.300 kWh/jr)Teruglevering(3.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (6%)

C (17%)

D (5%)

E (2%)

Wonen in Euvelgunne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Euvelgunne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,6 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Narvikweg 7 bedraagt € 285.984. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Narvikweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narvikweg 7 in Groningen.

Wat is Narvikweg 7 in Groningen waard?

Narvikweg 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.984 (bandbreedte € 251.666 – € 320.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Euvelgunne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Narvikweg 7 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Narvikweg 7 in Groningen is in oktober 2026 € 278.178 (bandbreedte € 264.269 – € 292.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.202.

Hoeveel moet ik overbieden op Narvikweg 7 in Groningen?

Voor Narvikweg 7 adviseren wij een bod van € 294.009 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Narvikweg 7 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Narvikweg 7 in Groningen bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Narvikweg 7 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Narvikweg 7 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Narvikweg 7?

Huishoudens in de buurt van Narvikweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 352 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).