Huiswaardemeter

Woningwaarde Boumaboulevard 501

9723ZS Groningen

Te koop
234 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.870
+5,5%
[ € 893.966 – € 1.137.774 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.034.322[ € 980.224 – € 1.083.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Boumaboulevard 501 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.870 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.093Sinds juli +0,5%
+€ 53.19212 maanden +5,5%
+€ 19.19012 mnd vs. NL +2,0%
Boumaboulevard 501
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.870 voor Boumaboulevard 501 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boumaboulevard 501 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.034.322. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.870.

Verwachte verkoopprijs Boumaboulevard 501
€ 1.034.322[ € 980.224 – € 1.083.406 ]
Verkoper houdt over€ 1.021.694−€ 12.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.057.158+€ 22.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.034.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.021.694

Wat is de vraagprijs?

Boumaboulevard 501 in Groningen staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Vraagprijs Boumaboulevard 501
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 467.396[ € 175.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boumaboulevard 501 adviseren wij in een bod van € 1.034.322, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.870+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.034.322+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.086.038+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boumaboulevard 501 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boumaboulevard 501 in Groningen bedragen € 5.198 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.968
OZB€ 125
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.788.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boumaboulevard 501

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte234 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.870
Verwachte verkoopprijs€ 1.034.322
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEuropapark→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europapark besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Europapark

Europapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

7,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tonkensstraat 1, 9723ZV Groningen
Tonkensstraat 1
2018 · 159 m²
€ 712.705
Straatbeeld van Helperpark 268, 9723ZA Groningen
Helperpark 268
2018 · 140 m²
€ 566.865
Straatbeeld van Boumaboulevard 291, 9723ZS Groningen
Boumaboulevard 291
2009 · 130 m²
€ 522.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boumaboulevard 501 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.870 duidelijk in het hogere segment van Europapark. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boumaboulevard 501

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boumaboulevard 501 in Groningen.

Wat is Boumaboulevard 501 in Groningen waard?
Boumaboulevard 501 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.870 (bandbreedte € 893.966 – € 1.137.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europapark.
Wat is de vraagprijs van Boumaboulevard 501 in Groningen?
Boumaboulevard 501 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Boumaboulevard 501 in Groningen?
Voor Boumaboulevard 501 adviseren wij een bod van € 1.034.322 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boumaboulevard 501 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Boumaboulevard 501 in Groningen bedragen € 5.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.968 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boumaboulevard 501 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boumaboulevard 501 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 53.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boumaboulevard 501?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europapark is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Boumaboulevard 501 ligt rond € 1.015.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boumaboulevard 501?
Huishoudens in de buurt van Boumaboulevard 501 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europapark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.