Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 28

9724AR Groningen

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.752
+6,2%
[ € 701.142 – € 892.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.799[ € 739.859 – € 817.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.140[ € 770.933 – € 852.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 28 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.752 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.995Sinds september +0,5%
+€ 46.63512 maanden +6,2%
+€ 17.57512 mnd vs. NL +2,3%
Parklaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.752 voor Parklaan 28 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 28 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.140. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 796.752.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 28
€ 813.140[ € 770.933 – € 852.084 ]
Verkoper houdt over€ 802.945−€ 10.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.553+€ 18.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 28 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 28
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 778.799[ € 739.859 – € 817.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 28 adviseren wij in een bod van € 813.140, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 778.799 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.752+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.140+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.797+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 778.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 28 in Groningen bedragen € 4.097 per maand bij een woningwaarde van € 796.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.896
OZB€ 98
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.752
Verwachte verkoopprijs€ 813.140
Verwachte vraagprijs€ 778.799
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 5a, 9724BH Groningen
Mauritsstraat 5a
1915 · 148 m²
€ 422.843
Straatbeeld van Van Sijsenstraat 7a, 9724NJ Groningen
Van Sijsenstraat 7a
1929 · 124 m²
€ 391.457
Straatbeeld van Waterloolaan 21, 9725BE Groningen
Waterloolaan 21
1915 · 307 m²
€ 1.103.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.752 duidelijk in het hogere segment van Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 28 in Groningen.

Wat is Parklaan 28 in Groningen waard?
Parklaan 28 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.752 (bandbreedte € 701.142 – € 892.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 28 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 28 in Groningen is in oktober 2026 € 778.799 (bandbreedte € 739.859 – € 817.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 28 in Groningen?
Voor Parklaan 28 adviseren wij een bod van € 813.140 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 28 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 28 in Groningen bedragen € 4.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.896 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 28 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 28 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 28 ligt rond € 796.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 28?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.