Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwerderweg 84

9724EW Groningen

Te koop
182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.597
+6,2%
[ € 517.085 – € 658.109 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.401[ € 574.109 – € 634.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwerderweg 84 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.597 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,5%
+€ 34.39312 maanden +6,2%
+€ 12.96112 mnd vs. NL +2,3%
Meeuwerderweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.597 voor Meeuwerderweg 84 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwerderweg 84 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.401. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.597.

Verwachte verkoopprijs Meeuwerderweg 84
€ 599.401[ € 574.109 – € 634.541 ]
Verkoper houdt over€ 591.558−€ 7.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.539+€ 14.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.558

Wat is de vraagprijs?

Meeuwerderweg 84 in Groningen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Vraagprijs Meeuwerderweg 84
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwerderweg 84 adviseren wij in een bod van € 599.401, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.597+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.401+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.371+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwerderweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwerderweg 84 in Groningen bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 587.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 72
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwerderweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.597
Verwachte verkoopprijs€ 599.401
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 5a, 9724BH Groningen
Mauritsstraat 5a
1915 · 148 m²
€ 422.843
Straatbeeld van Van Sijsenstraat 7a, 9724NJ Groningen
Van Sijsenstraat 7a
1929 · 124 m²
€ 391.457
Straatbeeld van Waterloolaan 21, 9725BE Groningen
Waterloolaan 21
1915 · 307 m²
€ 1.103.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwerderweg 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.597 duidelijk in het hogere segment van Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwerderweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwerderweg 84 in Groningen.

Wat is Meeuwerderweg 84 in Groningen waard?
Meeuwerderweg 84 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.597 (bandbreedte € 517.085 – € 658.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de vraagprijs van Meeuwerderweg 84 in Groningen?
Meeuwerderweg 84 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwerderweg 84 in Groningen?
Voor Meeuwerderweg 84 adviseren wij een bod van € 599.401 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwerderweg 84 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwerderweg 84 in Groningen bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwerderweg 84 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwerderweg 84 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwerderweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwerderweg 84 ligt rond € 587.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwerderweg 84?
Huishoudens in de buurt van Meeuwerderweg 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.