Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobstraat 14

9724JR Groningen

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.708
+6,2%
[ € 390.463 – € 496.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.807[ € 411.167 – € 454.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.884[ € 431.725 – € 477.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobstraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.708 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,5%
+€ 25.97112 maanden +6,2%
+€ 9.78712 mnd vs. NL +2,3%
Jacobstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.708 voor Jacobstraat 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.884. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.708.

Verwachte verkoopprijs Jacobstraat 14
€ 454.884[ € 431.725 – € 477.169 ]
Verkoper houdt over€ 448.630−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.132+€ 11.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobstraat 14
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 432.807[ € 411.167 – € 454.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobstraat 14 adviseren wij in een bod van € 454.884, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.807 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.708+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.884+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.628+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 432.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobstraat 14 in Groningen bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 443.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.708
Verwachte verkoopprijs€ 454.884
Verwachte vraagprijs€ 432.807
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 26, 9724BL Groningen
Mauritsstraat 26
1877 · 112 m²
€ 430.784
Straatbeeld van Oosterweg 101, 9724CG Groningen
Oosterweg 101
1885 · 64 m²
€ 303.707
Straatbeeld van Mauritsstraat 47, 9724BJ Groningen
Mauritsstraat 47
1877 · 59 m²
€ 286.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 443.708 duidelijk in het hogere segment van Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacobstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobstraat 14 in Groningen.

Wat is Jacobstraat 14 in Groningen waard?
Jacobstraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.708 (bandbreedte € 390.463 – € 496.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobstraat 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jacobstraat 14 in Groningen is in oktober 2026 € 432.807 (bandbreedte € 411.167 – € 454.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobstraat 14 in Groningen?
Voor Jacobstraat 14 adviseren wij een bod van € 454.884 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobstraat 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobstraat 14 in Groningen bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobstraat 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobstraat 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Jacobstraat 14 ligt rond € 443.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jacobstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.