Huiswaardemeter

Woningwaarde Marwixstraat 10c

9726CD Groningen

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.536
+6,2%
[ € 217.832 – € 277.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.395[ € 242.136 – € 267.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Marwixstraat 10c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.536 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,5%
+€ 14.48912 maanden +6,2%
+€ 5.46012 mnd vs. NL +2,3%
Marwixstraat 10c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.536 voor Marwixstraat 10c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marwixstraat 10c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.395. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 247.536.

Verwachte verkoopprijs Marwixstraat 10c
€ 254.395[ € 242.136 – € 267.624 ]
Verkoper houdt over€ 250.347−€ 4.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.633+€ 7.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marwixstraat 10c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs Marwixstraat 10c
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marwixstraat 10c adviseren wij in een bod van € 254.395, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.536+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.395+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.115+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marwixstraat 10c zal in bij een vraagprijs van € 240.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marwixstraat 10c in Groningen bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 247.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marwixstraat 10c

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.536
Verwachte verkoopprijs€ 254.395
Verwachte vraagprijs€ 240.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBadstratenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badstratenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Badstratenbuurt

Badstratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

3,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooster Badstraat 58, 9726CM Groningen
Ooster Badstraat 58
1982 · 47 m²
€ 232.498
Straatbeeld van Theodorus Niemeyerstraat 181, 9726BR Groningen
Theodorus Niemeyerstraat 181
1993 · 29 m²
€ 175.462
Straatbeeld van Waterloolaan 46, 9725BE Groningen
Waterloolaan 46
1983 · 48 m²
€ 234.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.536 is Marwixstraat 10c een van de meer betaalbare woningen in Badstratenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marwixstraat 10c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marwixstraat 10c in Groningen.

Wat is Marwixstraat 10c in Groningen waard?
Marwixstraat 10c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.536 (bandbreedte € 217.832 – € 277.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badstratenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marwixstraat 10c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Marwixstraat 10c in Groningen is in oktober 2026 € 240.000 (bandbreedte € 228.000 – € 252.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Marwixstraat 10c in Groningen?
Voor Marwixstraat 10c adviseren wij een bod van € 254.395 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marwixstraat 10c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Marwixstraat 10c in Groningen bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marwixstraat 10c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marwixstraat 10c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marwixstraat 10c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badstratenbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Marwixstraat 10c ligt rond € 247.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marwixstraat 10c?
Huishoudens in de buurt van Marwixstraat 10c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badstratenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.